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中信蜀都-未来城整合推广 青铜骑士 2009.5 前言：推广其实早已经开始 • 曾有媒体这样描述中信蜀都：《巨舰起锚，7343亩的传奇开演》 • 中信蜀都的传奇其实早已开演 • 中信蜀都的任何动态，都是业界最热的议题 • 在政府舆论的助推下，中信蜀都的知名度和美誉度都已经很高 • 在城乡统筹的大势下，中信蜀都的榜样性已经初显声势 • 中信蜀都实际上已经具备了相当的品牌积累 • 未来城的奇迹还没有上演，我们已经拥有了相当的品牌资产 • 但是，我们也应该清醒的认识到 • 中信蜀都的影响力目前主要集中在舆论和业界 • 中信蜀都还未形成系统的品牌价值 • 对于让实力开发商都跃跃欲试，仍谨慎落子的中信蜀都而言 • 对于在广大消费者的印象中还处于陌生混沌状态的的中信蜀都而言 • 对于市场心理距离上仍然处于偏远的城市新区的中信蜀都而言 • 对于投资30亿，号称地产巨舰的中信蜀都而言 • …… • 将占位到一个什么样的品牌高度，将直接决定中信蜀都的命运！ 中信蜀都 身份占位 • 对于如此庞大的中信蜀都而言 • 它不可能是单一角色 • 从错综复杂的梳理中，给到中信蜀都一个精准定位 中信蜀都和郫县的关系 • 郫县是一个游离已久的区域，巨大的潜力还未充分释放 • 中信蜀都将大幅拉升郫县的城市发展，经济发展 • 这是中信蜀都落子郫县的原因之一，也是政府的最大期望之一 • 但，这只体现了中信蜀都价值的一部分 • 对于一个历来以全国区域性开发见长的品牌企业来说 • 如此规模化的项目，应该带来更高层面上的中信声誉 • 对于全国一线开发商而言，要对他们有足够的吸引力，单说一个郫县，似乎还不够。 • 最重要的是，中信蜀都庞大的后续消化问题 • 一个郫县，消费力度十分有限。 • 所以，郫县仅仅是中信蜀都的“地理意义” • 中信蜀都和郫县的关系是：身在郫县，放眼更高。 中信蜀都和都江堰等的关系 • 地理位置的便利性，决定了中信蜀都有大量的机会吸引城西客户置业 • 尤其是都江堰灾后置业的强劲需求，理应是我们重点考虑的客户来源区域 • 作为“城西变西城”的核心按钮 • 中信蜀都同样应该系统的考虑温江、郫县、都江堰等区域的客户 • 中信蜀都和成都西部区域的关系是：地理中心，文化中心，人居中心 • 一个怎样的中信蜀都，才能更快速的牵引他们？ 中信蜀都和成都的关系 • 未来将有120000人口最终入住中信蜀都 • 依托15分钟车程的便利交通，我们可以尽管想象： • 中信蜀都引领了成都人口的大迁移 • 中信蜀都引领了成都人居文明走向 • 中信蜀将改变了城市格局，让“大成都”成为现实 • 和成都无缝融合 • 中信蜀都和成都的关系是：改变成都城市格局，引领成都城市方向 • 我们如何做到让成都的海量客户来中信蜀都置业？ • 如果仅仅是把中信蜀都作为和中海、万科等项目一样，是拓展城市新城区来看待的话 • 如果只是把中信蜀都作为成都西三环外的一个地产项目来看的话 • 根本无法脱离其他区域的竞争，尤其是南延线个光华大道的激烈竞争 • 而中信蜀都的核心差异，恰恰在于他前所未有的规划远见 • 在于它“第五代城市”的清晰诉求， • 他是立足于成都西中心的，用最先进的城市理念，最前瞻性的城市规划， • 打造出来的中国最新一代城市， • 如同世界一流规划城市尔湾中国式的实践，都是世界城市发展的精髓 • 他是：中国新一代城市的发展样本！ • 只有这样一个高度占位，才足以区隔所谓的其他新城项目， • 才足以无限吸引包括成都在内的大西南客户纷纷前来！ • 才足以扣动中国一线品牌开发商的敏感神经！ • 就像深圳，一定是中国深圳。。。。。。 高度占位： 中信蜀都，中国城市样本 高度定位： 中国第五代城市 • 中国第五代城市—— • 内敛，充满无限想象空间和延展的定位 • 就像长江7号，潜意识中就已经告诉大众：革命性，最前端的，升级版 的。。。 • 潜台词是：它是中国城市发展的一个新走向！ •