5、6、7监理单位监理人员监理收费.pptVIP

监理单位和监理人员 监理单位，是指取得监理资质证书，具有法人资格的监理公司、监理事务所和兼承监理业务的工程设计、科学研究及工程建设咨询的单位。 法人必须同时具备四个条件 （一）依法成立。 （二）有必要的财产和经费。 （三）有自己的名称、组织机构和场所。 （四）能够独立承担民事责任。 两证齐全 1、营业执照 2、资质等级证书 分类:有限责任公司（目前较少，发展阶段）;股份有限公司 著名监理公司 中咨工程建设监理公司?? 上海建科建设监理咨询有限公司? 长江三峡技术经济发展有限公司 四川二滩国际工程咨询有限责任公司?? 河南立新电力建设监理有限公司?? ?郑州中兴工程监理有限公司??  监理单位的市场地位 1.监理单位是建设市场的三大主体之一 2.项目法人与监理关系 法律地位平等、委托与被委托、合同关系 3.监理单位与承包人的关系 法律地位平等、监理与被监理关系 监理单位经营活动准则 守法、诚信、公正、科学 监理单位违规处罚 1.超越资质业务范围承揽监理业务；1-2倍酬金罚款，没收违法所得。 2.未取得相应资质承揽监理，1-2倍酬金罚款没收违法所得。 3.欺骗取得资质证书，吊销，1-2倍酬金罚款没收违法所得。 4.允许其他以本单位名义承揽监理业务；责令整改，1-2倍酬金罚款，没收违法所得。 5.转让监理业务，责令整改，25%-50%倍酬金罚款，没收违法所得。 6.与项目法人串通降低质量，责令整改，50-100万元罚款，降低吊销资质证书，没收违法所得。造成损失承担连带责任。 7.将不合格工程、材料、设备按合格签字，责令整改，50-100万元罚款，降低吊销资质证书，没收违法所得。造成损失承担连带责任。 8.监理单位与材料、设备、构件供应单位有隶属或利害关系，责令整改，5-10万元罚款，降低或吊销资质证书，没收违法所得。 9.胁迫、贿赂、欺诈等承揽业务或与业主谋取利益的，责令整改、警告，无违规所得，1万元以下罚款。有者，予以追缴处违法所得的3倍且不超过3万元罚款，情节严重，降低资质；构成犯罪，依法追究责任人的刑事责任。 10.有限列情况之一的责令整改，处10-30万元以下罚款。情节严重，降低资质，直至吊销资质；造成重大安全事故，构成犯罪，依法追究责任人的刑事责任。造成损失承担连带责任。 （1）未审查施工设计安全措施和专项方案 （2）发现安全未及时要求施工方整改或暂停工 （3）施工方不整改或不停工，未及时向水行政部门报告 （4）未依法实施监理 11.聘任无资格人员 12.降低工程质量标准，造成重大安全事故，构成犯罪，依法追究责任人的刑事责任。 13.监理单位不审查、降低、发现环保问题的。无违规所得，1万元以下罚款。有者，予以追缴。情节严重，降低资质，直至吊销资质；造成重大安全事故，构成犯罪，依法追究责任人的刑事责任。造成损失承担连带责任。 监理企业资质 工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所资质。其中，专业资质按照工程性质和技术特点划分为若干工程类别。 综合资质、事务所资质不分级别。 专业资质分为甲级、乙级；其中，房屋建筑、水利水电、公路和市政公用专业资质可设立丙级 水利监理单位各资质专业 监理单位监理能力和效果取决于：人员素质、专业配套能力、技术装备、监理经历、管理水平。 水利工程建设监理单位：四个专业 1 水利工程施工监理专业 甲、乙、丙 2 水土保持工程施工监理专业 甲、乙、丙 3 机电与金属设备制造监理 甲、乙 4 水利工程建设环境保护监理专业 不分级 监理单位资质管理 资质管理单位：水利部 监理单位资质一般按照专业逐级申请。 申请人可以申请一个或者两个以上专业资质。 水利工程水利工程施工监理 甲级：施工监理甲级: （1）技术人员高级职称，并有总监证 （2）监理工程师50人（高级不少于10人，总监不少于8人），造价师或从事造价5年以上中级职称不少于3人。 （3）具有5年以上监理经历，近3年承担过2项Ⅱ等或1项Ⅱ等、2项Ⅱ等（堤防2级） （4）监理业务，近3年累计合同额不少于600万元。 注册资金不少于200万元。 可以承担各等级水利工程的施工监理业务。 水利工程施工监理监理乙级： （1）监理工程师不少于30人（高级职称不少于6人，总监不少于3人），造价师不少于2人。 （2） 监理工程师30人（高级不少于6人，总监不少于3人），造价师或从事造价5年以上中级职称不少于2人。 （3）具有3年以上监理经历，近3年应承担过3项Ⅲ等或2项Ⅲ等、2项Ⅲ等（堤防3级）监理业务。近3年累计合同不少于400万元。 （4）注册资金不少于100万元。 可以承担Ⅱ等（堤防2级）以下各等级水利工程的施工监理业务。 水利工程施工监理监理丙级及