成都一方投资有限公司海伦堡花园住宅二期项目第二次环评公示.pdf

成都一方投资有限公司 海伦堡花园住宅二期项目 环境影响报告书 （简本） 目 录 （一）建设项目情况简述； （二）建设项目对环境可能造成影响的概述； （三）预防或者减轻不良环境影响的对策和措施的要点； （四）环境影响报告书提出的环境影响评价结论的要点； 1 一、建设项目情况简述 成都一方投资有限公司隶属广东海伦堡地产集团下属分公司，于 2012 年进驻成都 地产开发项目。公司拟在成都市新都区电子路172 号建设海伦堡花园住宅项目，该项目 的建设可为住户提供一个理想的居住、休息场所。临街商业的开发也为该区域居民提供 了更大的便利，对新都的商业和经济的发展大有益处，其社会、经济效益十分显著。该 2 项目规划总用地面积35662.43 平方米，约53.5 亩，总建筑面积166992.9 m ，建设内容 包括7 栋32 层塔式高层住宅楼、底层办公商业用房、地下车库以及相应的配套设施。 2 海伦堡花园住宅项目总规划用地面积为92066.67m ，约138.1 亩，规划总建筑面积 2 为391534.11m ，分四期进行建设。其中，一期项目建设纯住宅楼（5#~11#楼）、地下室 2 2 及配套设施，地上5 层地下2 层，占地面积为22303.26 m ，总建筑面积为66162.03 m ； 二期项目建设高层住宅/商业楼 （2#~4#楼）、12#楼幼儿园、地下室及配套设施，地上32 2 2 层地下2 层，占地面积为29039.70 m ，建筑面积为169644.06 m ；三期项目建设高层 2 商业楼 （1#楼）、地下室及配套设施，地上16 层地下 1 层，占地面积为 14799.46 m ， 2 建筑面积为 60770.92 m ；四期项目建设高层、多层、商业楼 （13#~18#楼）、地下室及 2 2 配套设施，地上32/5 地下2 层，占地面积为25924.25 m ，建筑面积为94957.10 m 。 本环评内容为海伦堡花园住宅二期项目，建设高层住宅/商业楼 （2#~4#楼）、12#楼 2 2 幼儿园、地下室及配套设施，占地面积为29039.70 m ，建筑面积为169644.06 m ，项 目投资281285300 元人民币。 项目取得了成都市新都区发展和改革局出具的企业投资项目备案通知书。该项目建 设于成都市新都区电子路172 号，符合国家现行产业政策和新都区城市总体规划。 二、建设项目对环境可能造成的影响概述 项目建成营运后，对环境的危害包括废水、废气、噪声、固废等方面，具体分析如 下： 1.废气 项目营运期废气主要来自于天然气燃烧废气、居民厨房油烟、汽车尾气、备用发 电机产生的废气以及垃圾转运房臭气。 2.废水 项目营运期废水主要为生活污水，主要来自于居民区、商业用房、幼