昆明锦苑中心区开盘推广方案.pdf

厚积薄发，登顶至尊 我们的客户可能会被分流到哪里 光华世贸中心周边项目 新城国际 • 位置：朝阳门外大街南 • 类型及入住：公寓、2004 1室2厅1卫1厨E型65.33 2室2厅2卫1厨B型112.8 2室2厅2卫1厨C型114.9 3室2厅2卫1厨A型184.3 3室2厅2卫1厨D型177.7 • 均价：12800 • 开发商：万通、香港置业 • 基本情况：总占地面积105000平米；总 建筑面积320000平米，其中住宅面积 300000平米，公建配套20000平米。绿地 率42.7% ，公寓总数1800套，商住总套数 200套，机动车位2000个 • 活动及炒作：天使之夜（推介） • 5月份香港房展会（一炮而红） • 项目特点：“看门人”服务 六大国际设计师参与 香港置业背景 CBD 内唯一外资进入项目 绿化特点 • 传播概念：CBD纯居住 CBD 中央花园 • 效果图 旺座中心 • 位置：嘉里北 • 类型及入住：商住两用公寓（酒店式服务） 2003.8 一室一厅一卫109.99m2 二室二厅二卫156.94m2 二室二厅二卫187.2m2 三室二厅二卫250.74m2 三室二厅二卫250.74m2 • 均价：2000美金 • 开发商：天亚物业，东方跃龙 • 基本情况：旺座占地约1.2公顷,规划建筑 面积约10万平方米。用途为国际商务公 寓、国际商务中心、国际行政会所。地 下有可容纳约700辆停车场 物业管理费：12.4元/建筑平方米40%绿 化 • 活动及炒作： • 项目特点： 呼吸玻璃幕墙、环保、节能、总统级的 酒店式公寓 聘请德国凯宾斯基物业管理机构，实行 德国古典的“管家”式管理模式 距地面７０米高的空中花园式泳池 • 传播概念：独享CBD绿色空间 拥有自己的大气层 • 效果图 世贸国际公寓 • 位置：光华路西口 • 类型及入住：纯居住顶级公寓、2002.7 二室二厅二卫 三室三厅二卫 四室三厅三卫 • 均价：13500 • 开发商：奥中基业 • 基本情况：世贸国际公寓建筑面积约17.6万平方米， 东西长220米，南北宽约116米，占地面积约2.4万平方 米；四幢住宅主体中间形成约1.6万平方米的中庭花 园，社区内人车分流，动静分区。建有多功能会员俱 乐部、地下车库、邮局、超市小型诊所、洗衣房、美 容美发、阅览室等 公寓总用地面积27000平方米，建筑用地面积6000平方 米。分为A 、B 、C、D 四座40%绿化 物业管理费：￥6.8元/平米/月（每季度第一个月的10 日 前收缴） 车位租金：￥680-780元/ 月（其中含停车管理费120元/ 月） 说明：水、电、气收费采用智能卡系统 • 活动及炒作：国贸房展会盛况 世界名品文化系列展 国贸盛大招待会