时间国际策略建议.pdf

时间国际品牌策略时间国际品牌策略 建议方案建议方案 前言——本案的目的 明确明确. 目的。方案的根本目的是进行产品的销售。本案涉及的品牌提升方 案、品牌整合传播策略、产品理念的导出、产品包装设计以及定价 策略及媒体传播的问题，均是为此根本目的进行服务的。 探讨. 营销策略及传播方案。本方案将会运用部分房地产市场调查数据 提供部分的营销策略的建议、进行量化的房地产区域市场分析比 较较 ，进行产品进行产品SWOTSWOT分析探讨分析探讨 （（试案试案）） ，导出实质卖点导出实质卖点 ，进而形进而形 成差异化的宣传表现方案及终端话述的使用技巧，促进销售。 发展. 完善。进行品牌的提升和发展、形成并完善品牌整合传播策略。 为确保企业多产品顺利销售与企业的可持续发展，品牌整合、品 牌提升的工作是必不可少的牌提升的工作是必不可少的 。。品牌的提升与发展品牌的提升与发展 ，，是需要诸多方是需要诸多方 面整合运作，同时也非一蹴而就的。 我们的解决之道我们的解决之道： 双重定位 精准表现 形成整体传播策略 （宏观）综合“树法” 形成整体传播策略 （微观）三座标定位法 确定品牌表现策略 双重定位双重定位 销售/市场潜力评估 促销策略促销策略 分析—推论 品牌发展 价格策略 产品发展 新产品策略 综合分析综合分析 + 三座标分析 三座标精准定位三座标精准定位 竞 品牌表现策略 争 对 手 手 市场背景 INDEX I. 综合情况分析 1.大环境分析 2.写字楼宇市场研究 3.营业用房市场研究 4.竞争分析 II. 交叉研究—品牌表现策略 IIIIII. 品牌整合策略品牌整合策略 我们要面对的是一个什么样的市场我们要面对的是一个什么样的市场?? What a market will we face? I. 综合情况分析 1.大环境分析 • 宏观经济环境分析宏观经济环境分析 • 房地产市场政策环境描述 2.写字楼宇市场研究 • 甲级写字楼市场的现状甲级写字楼市场的现状 • 写字楼宇的价格水平区间与走势 • 主要投资结构模式与投资者类型 • 北京甲级写字楼的未来发展趋势北京甲级写字楼的未来发展趋势 3.营业用房市场研究 • 影响商业地产市场快速发展的原因 • 商业营业用房类型与现状商业营业用房类型与现状 • 商务地产现状及趋势 • 热点业态模式与客群特征 • 总体市场发展特征研究