武汉吴家山片区项目营销策略报告.pdf

世联精品－武汉吴家山片区 项目营销策略报告 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归世联地产顾问（中国）有限公司所有，未经世联地产顾问（中国）有限公司书面许可，不得擅自向其它 任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 本报告是严格保密的。本报告是严格保密的。 项目区位 项目位于汉口西北的吴家山镇，距汉口市 中心20公里，轻轨二期终点站在项目内 项目坐标： 本项目位于汉口东西湖 堤角站 区吴家山镇西侧，金山 大道与新城九路交汇 金银湖 片区 处，距汉口中心区20公 吴家山站 里，距吴家山中心区2公 金山大道 里。入市区的公交车 吴家山 546、736路已开通，到 片区 市中心约需50分钟。 古田 汉口 黄埔站 关于轻轨： 片区 中心区 轻轨一期宗关站到黄埔 新 站10个站已建成。轻轨 城 宗关站 二期西段宗关站至吴家 九 解放大道 山站已动工，预计 2009 路 年底通车。轻轨二期终 点站吴家山站在项目 内。 本报告是严格保密的。 2 项目紧邻吴家山中心区，区域内环境良好，未来将发展 区域前景 成以居住为主的新城，区域拥有轻轨开通的利好 吴家山片区为规划良 好、交通便捷、环境优良 的集居住、工业、物流一 体的轨道新城，属于台商 北部居住区 东北部工业园区 投资区，片区内现有百事 可乐、蒙牛、TCL等大型 企业。 本项目相对于武汉市主 中部绿化 东部居住区 城区属于郊区大盘，但紧 区 邻吴家山行政、商业中心 航天 区，配套设施较好。 嘉园 吴家山 金山大道为城市干道， 中心区 也是东西湖区最重要的景 观路之一。新城九路纵向 南部工业园 东南部市场物流 道路，联系北部居住组团 区 区 和南部工业园区。 本报告是严格保密的。 3 项目整体 项目占地1065亩，容积率1.2，是典型的中低 容积率郊区大盘，大环境良好 规划鸟瞰图 新 三期 居住