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建筑节能对工程造价影响研究 摘要：在建筑行业健康绿色化发展的今天，如何 在建筑节能的理念下进一步提高工程项目的造价管理水平， 对于当今时代的建筑工程有着重要的意义。只有充分抓住建 筑节能对造价管理的影响这一有利机遇，不断调整工程项目 造价管理思路，不拘泥于陈旧的管理方法，积极探索适合当 今形式下统计的计价依据和计价主体管理模式，才能将建筑 节能这一我国现阶段的重点建筑课题有效地发展下去，为我 国建立节约型社会作出应有的贡献。 关键词：建筑节能；工程造价；影响 工程造价包括工程设计、工程建造、工程设备等费用， 拟考虑再加上运营、维护、使用过程中的能耗。建筑节能的 效果和效益只能在建成入住后长期的使用中体现出来。但目 前还没有造价师来做这个事情。建筑节能还有巨大的改进潜 力，使用智能建筑技术，高达40%的能源消耗可以保存。 做好维护结构的保温隔热，自然通风采光，或综合现代化和 可再生能源的利用，使能源的使用和操作最大化，持续的升 级和完善各个设备组件。 一、建筑节能在工程中的重要性 1、实施激励措施推动建筑节能的不断发展。建筑节能 的发展说到底依然要以经济利益的驱动为发展的原始动力。 作为国家政府部门，首先要针对建筑节能的新技术、新材料 进行积极推广；同时，还要加大创新研发的资金投入力度， 可以建立专项资金，对于在创新过程中有着突出贡献的单位 或个人，实施有效的奖励；不断建立健全各种奖励制度，在 激励措施之下，保证人人争创新、人人用创新，将节能建筑 作为一种健康生活的新趋势来发展；对于已经存在的非节能 建筑实施有效的改造，积极推广居民集体供热建筑，各个用 户通过热表来计算费用；对于一些城市可以进行新型节能建 筑技术的推广，比如采用蓄冷、蓄热空调技术等；大商场企 业中的中央空调统一采用风机水泵的变频技术；对于建筑过 程中使用的门窗、墙体材料及其热能能源等都尽量使用再生 能源。 2、强化管理措施为建筑节能提供有效保障。建筑项目 的节能利用和其他工程有所不同，项目中的立项、建造和使 用等不同的阶段是一个复杂而庞大的系统工程，历经时间 长、涉及单位广，如果单纯依靠个体单位的能力是很难进行 控制和推广的。所以，要想利用建筑节能来控制成本，必须 依靠政府职能部门出面，实施行政行为干涉，全面出台推行 节能建筑、建设节约型社会的制度建设。在制度的制约下， 才能将建筑项目的使用成本进行集中控制，才能强制、有效 地实施项目决策、建设、施工等各个环节。 二、建筑节能对于工程造价的作用和意义 节能建筑过程中，工程涉及的方面非常广泛，比如地能、 水能、建材能、环境质量和智能化技术等，而且在建筑过程 中涉及的工序也非常复杂，对于新技术的把握、新材料的运 用、新设备的配置、新工艺的实施，这些新节能技术的应用 必然会增加资金投入力度，这就对工程项目造价提出了更高 的要求和挑战，要求建设的各个主体方不仅要对节能技术了 如指掌，而且要将工程的造价进行透明、完整、高效的汇总, 为节能建筑提供准确的信息资源。 在建筑过程中努力提高建筑工程的造价水平，对于投资 者来说有着重要意义，对于建设者而言，也是非常重要的， 是其合法权利的保障，是推动我国建筑节能工作发展的必要 前提。建设节能中所采用的新技术、新工艺和新设备都对工 程造价提出了新的工作要求，需要深入研究，不断建立健全 建筑节能在工程造价方面的管理体系，不断推进新技术、新 工艺、新设备和新材料在节能建筑建设中的应用。 三、建筑节能对工程造价管理的影响 1、工程可行性研究阶段。工程建设项目的可行性研究 是根据国民经济长期发展规划、地区发展规划和行业发展规 划的要求，对拟建项目及拟建方案所涉及的社会、经济、技 术等各方面情况进行深入的调查研究、经济分析和论证，以 及对项目建成后的经济效益进行科学预测和评价的过程；其 目的是为项目投资决策提供科学、准确的依据，从而有效地 规避风险，提高投资的经济效果和社会效果，并为开展下一 步工作打下基础。项目前期的可行性研究乃至项目决策的正 确与否，直接关系到项目建设的成败、工程造价的高低、投 资效果的好坏，关系到项目的使用功能能否得到最大程度的 发挥。故造价管理和控制的相关人员应当在这个阶段进行节 能方案总体造价的编制和评价，并将评价的结果交给相关负 责人，以便指导方案的优化和实施。 2、 设计阶段。建筑节能初期阶段的设计应结合软件BIM （建筑信息模型）建模技术与建筑能耗分析来进行。运用 BIM技术创建的虚拟建筑模型包含了建筑的所有信息，将这 个虚拟建筑模型导入建筑能耗分析软件后，建筑能耗分析软 件可以自动识别、转换并分析模型中包含的大量建筑数据信 息，由此即可方便快捷地得到建筑能耗分析结果。以BIM技 术为核心的多种建筑3D CAD软件正在日趋完善并走向成熟, 对于提高设计质量、缩