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建筑节能与工程造价管理研究 摘要：建筑节能已经成为建筑行业发展的基本要求， 也是我国节能的重点。通过对建筑节能现状、节能任务和 节能方法等的研究，分析了建筑节能对建设成本的影响， 阐述了建筑节能经济性的现实意义；提出工程造价管理适 应行业的新发展，应对建筑节能工作的方法。 Abstract:Buildingenergyefficiencyhasbecomeabasicreq uirementforthedevel opmentofth econstruct ionindustr y, andisthe htheanalys fbuildinge heeffectof ctioncosts anceofbuil oposesthat pttonewdev focusofour isofthesta nergysavin buildingen ,describes dingenergy projectcos elopmentsi energy-sav tus,tasksa g,thispape ergy-savin thepractic -savingand tmanagemen ntheindust ing. Throug ndmethodso ranalyzest gonconstru alsignific economy, pr tshouldada ryandpropo sesthemeth odstoaddre ssbuilding energycons ervation. 关键词：建筑节能；建造成本；使用成本 K eywords:bu ildingener gyefficien cy； constru ctioncosts ； costtouse 1我国建筑节能现状 基于资源紧张、环境承载力薄弱的国情和受认识、体 制、机制和经济发展水平等方面的影响，全国95%以上的 既有建筑未进行节能设计，属于高能耗建筑，仅住宅及公 共建筑的供暖空调能耗就占全国全年总用电量的近30%,在 冬夏季节供热和空调使用高峰期，其用电量更高达42%左 右。由于大气环境的破坏，近几年夏季高温季节及冬季严 寒等恶劣天气不断的增多，如不改变现有建筑能耗状况， 预计到XX年全国需电量将在现有基础上翻一番。 资料显示，目前我国每年新增建筑面积均在6亿平方 米左右，如果按照新建建筑全面实施节能65%的标准，建筑 总量25%的既有建筑实现节能50%的目标计算，到XX年末, 每年就可节约电量近420亿度，从而尽早实现我国建筑节能 “十一五”规划目标。 2建筑节能的当务之急 制定基本政策，夯实建筑节能基础要加大国家建筑节 能的相关法律法规建设，制定详细的实施细则和评价标准, 加大行政执法力度，为建筑节能打造良好的市场环境。为 全面掌握我国建筑能耗实际状况，做好建筑能耗统计、监 测、考核工作，住房和城乡建设部组织起草了《建筑能耗 和节能信息统计体系实施方案》、《建筑节能监测体系实施 方案》、《建筑节能考核体系实施方案》，修订了《民用建筑 能耗和节能信息统计报表制度》。这些举措为建筑节能工作 在我国的全面展开和高效发展打下了坚实的基础。 研究激励政策，助推建筑节能发展建筑节能归根到底 还是要通过经济利益驱动才会有持久的发展动力。国家应 对涉及建筑节能的新技术、新建材的研究和推广应用在创 新投融资体制、设立建筑节能专项应用和奖励资金、建立 和完善建筑节能的经济和税收激励政策方面进行积极应对, 如减少土地出让金收益、加大科研投入、减少营业税等； 强制实行供热体制改革，使居住及公共建筑集中釆暖按热 表计量收费方式在各大中城市普遍推行，在小城市试点； 鼓励采用蓄冷、蓄热空调及冷热电联供技术，中央空调系 统釆用风机水泵变频调速技术；加快节能门窗、新型墙体 材料，太阳能、地热等可再生能源在建筑物的利用。 强化系统管理，为建筑节能提供保证建设项目全寿命 历经立项、建造、使用等不同阶段，过程漫长，涉及到建 设单位、业主等多方利益，建造、使用成本控制涉及面广, 单靠个人或企业难以调控。尤其对于公共建筑来说，业主、 使用者、运行者之间相互分离，建设业主一般只关注项目 的建造成本控制，忽视高能耗建筑在未来使用中，给业主 和社会带来的高额费用；物业管理公司绝不允许使用中的 节能措施影响客户生意，而使用者的节能只能是一种被动 的使用成本控制，根本达不到全面节能、节约国家资源的 目的。因此，要扭转只重视建造成本控制，轻视使用成本 控制的状况，推行节能建筑、建设节约型社会，必须进行 工程项目全过程成本控制，要依靠政府部门的行政行为， 全面立法，出台相关的经济激励政策，确立合理的设计规 范，大力推广新技术、新材料的运用，将建设项目的使用 成本控制工作强制实施于项目的决策、建造、实施及使用 的每个