川美老校区0904013至0419工作周报.doc

珠海葆力物业管理有限公司重庆分公司 ZHUHAT BAOLEE PROPERTY MANAGEMENT CD。，LTD，CHONGQING BRANCH [工作周 PAGE PAGE 6 物业服务中心工作周报 学院后勤处: 现将四川美术学院老校区2009年4月13 一、本周主要完成工作： （一）宿舍管理与服务 1、4月12日，将“学生接待日”活动中学生反映的问题进行回复与走访，对存在的问题完成了整改。 2、本周组织对宿管部全体员工的礼仪礼貌进行了培训，培训效果良好。 3、为了把宿舍管理与服务工作做得更好，给每个岗位制作了岗位监督牌，便于师生对我服务中心宿管员工作的监督。 4、4月15日，重庆市市政府在美院举行的美术创意设计会议，做好了临时会议安排与接待工作。 5、本周接到女生一舍119房同学的投诉：房间里有很多蚂蚁。宿管员及时到宿舍了解情况，怀疑是白蚁，先对同学进行了安抚，并马上通知了白蚁防控中心进行了处理，现情况已基本得到控制。 6、本周学生宿舍共报修70项，已维修好56项，还有14项未维修好，主要是灯头和风扇坏，灯头将在下周一进行更换，风扇已无法修理好，将需要换的数量报后勤处统一购置；并将附中学生宿舍损坏的不能修复的风扇报附中学生管理中心，准备购置新的。 7、男生二舍一楼通道门又被学生恶意破坏，维修部已将其修理好，并进行了加固,安排宿管员加强监管。 8、本周外出写生的学生陆续返校，安排宿管员做好相关的准备工作与接待。 9、本周已将女生一舍的风扇清洗完毕，女生二舍的风扇已从12楼清洗到了9楼，共清洗了145把（附图）。 清洗前 清洗后 10、本周对综合楼各课室的投影仪进行了维修和更换，保证教学的正常进行。 11、为了规范校园内车辆的停放，禁止所有车辆停放在主干道及美术馆前，在综合楼与美术馆通道内做了禁停的障碍物，拉起了铁链，在美术馆等禁停区域立起了禁停标志，并安排巡查人员加强监督管理。 12、规范了456线路公交车的停放，禁止其停放在主干道上，发现及时给予纠正。 （二）维修服务与设施、设备维护 1、完成了学生宿舍风扇和日光灯的检修及给排水的维修。 2、对行政楼前的雕塑和图书馆旁的栏杆进行除锈、刷漆、翻新共四处（附图）。 翻新前 翻新后 3、完成了对整个校区水电表的抄录，对集资楼的电梯维修进行了跟踪。 4、对雕塑楼、综合楼、实验楼的日光灯进行维修，对三、四会议室的椅子进行维修。 5、将美术馆B馆旁雕塑小广场内无坐凳的休闲椅进行维修，除锈刷漆后，将木条装上，既方便休息又美化环境。（附图） 维修前 维修后 (三)清洁、绿化服务 1、本周重点对水沟进行了清掏工作，分别清理了雕塑楼后、美术馆B管后、坦克库A库后和屋面的排水沟，主要是为了防止下大雨时，排水不畅导致积水。（附图） 清理前 清理后 2、对美术馆B馆侧面小广场、综合楼大门平台及台梯进行全面冲洗，效果明显。 3、对灯柱、电话亭的牛皮癣清洗一次，对综合楼墙面及电梯张贴后遗留的不干胶进行全面清理一次。 4、本周对三、四会议室清洁六次，多功能厅清洁一次，保障了会务的正常进行。 5、对综合楼考研和美教楼附中考试的考场进行多次保洁，保证了考场的清洁卫生。 6、将多功能厅外的麦冬草坪翻栽，种吉祥草约80平方米，将男一舍外被踩踏的麦冬草坪进行补栽，约100平方米。（附图） 翻栽前 翻栽后 8、由于近期气温升高，组织绿化部门进行抗旱应急措施的培训，做到每天坚持对整个校园、小美院及苗圃的所有盆栽进行浇水抗旱，以提升绿化效果。 9、对桃花山、女二舍、附中等区域的绿化带进行拔草，促进花木生长，完成整个校区及小美院灌木的病虫害防治工作，喷洒了敌杀死和水氨灵。 10、进一步加强对苗圃的规范管理，各类名目的植物必须用标识牌标识清楚，同一种类的植物整齐有序地摆放，做好日常养护工作。 11、苗圃扦插的菊花开始上盆。 二、下周工作计划： 1、下周继续安排维修部、清洁部及宿管部清洗风扇，争取清洗完。 2、计划下周四进行“学生接待日活动”。 3、下周三继续对宿管部进行培训，提高整体素质。 4、下周准备对各会议室的设施、设备进行检查，并将需维修的项目报维修部进行统一维修。 5、跟踪学生宿舍风扇的购买与窗帘的添置。 6、夏天临近，虫蚁活动频