鄂尔多斯市兴泰地产项目终期汇报.pdf

華高萊斯 兴泰鄂尔多斯市项目 终期汇报 1 报告框架图 2 整体定位回顾 整体定位回顾 品质定位:新奢适主义华府 理念定位:坡地 自然 尊崇 品质定位:新奢适主义华府 理念定位:坡地 自然 尊崇 品质化原则：与新奢适主义华府档次相吻合 品质化原则：与新奢适主义华府档次相吻合 差异化原则：体现坡地 自然 尊崇的资源优势 案名建议 差异化原则：体现坡地 自然 尊崇的资源优势 便于传播与记忆、顺应项目分期开发 便于传播与记忆、顺应项目分期开发 市场原则：以鄂市热销户型为本项目的主力户型 市场原则：以鄂市热销户型为本项目的主力户型 品质原则：新奢适主义华府，保证户型舒适度 户型配比建议 品质原则：新奢适主义华府，保证户型舒适度 内部权衡：综合考虑分期开发的市场可实现性 内部权衡：综合考虑分期开发的市场可实现性 市场原则：以鄂市现有项目价格为参照 市场原则：以鄂市现有项目价格为参照 价格建议 高端定位：与新奢适主义华府的档次相吻合 高端定位：与新奢适主义华府的档次相吻合 财务保守原则：作为经济测算的依据 财务保守原则：作为经济测算的依据 投资估算； 收益预测 ； 经济测算-方案比选 投资估算； 收益预测 ； 静态盈利能力分析； 操作建议； 静态盈利能力分析； 操作建议； 对经济测算的推荐方案进行分期开发策略分析 分期开发策略 对经济测算的推荐方案进行分期开发策略分析 最终确定方案和方案的深化方向(讨论) 最终确定方案和方案的深化方向(讨论) 附：案例借鉴