2019年第22期国有房屋公开招租.docVIP

第 PAGE 1 页， 共 NUMPAGES 3 页 2019年第22期国有房屋公开招租 一、招租原则 本次公开招租活动遵循公开、公平、公正和诚实信用的原则。 招租房屋基本情况 受浙江义乌港有限公司等单位的委托，向社会公开招租房屋。本次招租房屋共计8个区块，分别位于义乌港写字楼A幢、稠江街道梧桐街、义亭车站村肥料仓库等地；本次房屋具体的房屋名称、租赁用途、面积、租赁期限、第一年出租起始价等情况详见《区块清单》。面积数据仅作参考，以实地现状为准。 三、招租方式、竞租人条件、招租起始价和竞租保证金 （一）招租方式：采用网络公开竞价的方式（金马甲 HYPERLINK / 动态报价方式）。 （二）竞租人条件： 1、根据《义乌市个人信用管理办法（试行）》（义政办发【2017】112）号、《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管【2017】17号）规定，个人信用积分在50分以下、企业信用等级为E类的意向竞价人，不得参加本期所有标的的竞价（以《义乌市信用信息核查平台》查询结果为准）。义乌港区块房屋报名人须为外贸企业、报关公司、货代公司、供应链服务有限公司。 2、已经按本文件规定报名参加竞租者，即为合格竞租人。 3、竞租人应遵守本文件和国家法律法规的有关规定。 （三）招租起始价：房屋公开招租设第一年租金起始价，第一年租金起始价为网络竞价的起始价。 （四）竞租保证金： 1、竞租人报名时必须按规定交纳竞租保证金（详见清单）。交纳竞租保证金的截止时间为2019年3月21日16时。竞租保证金的交纳方式为银行本票、银行转账及现金等方式，若以银行转账或本票交纳保证金的，须注明款项用途（包括报名人、报名项目名称）。竞租保证金的收款单位和银行账户为义乌产权交易所有限公司（开户行：杭州银行股份有限公司金华义乌支行，账号：3307040160000046474）。现金业务受理时间：上午9:00-11:30，下午1:30-3:00。 2、竞租人交纳某区块竞租保证金后，可参加该保证金数额内的区块房屋的竞价，不得参加保证金不足的区块房屋的竞价。竞租保证金的返还：未竞得人的竞价保证金在竞价结束后次日起，交易所收到保证金收据三个工作日内不计息返还，但其有依照本文件不予返还竞租保证金情形的，则不予返还。 3、竞得人有依照本文件不予返还竞租保证金情形的，其竞租保证金不予返还。竞得人没有不予返还竞租保证金情形的，其竞租保证金（不计息）首先用于抵交应交交易所佣金，抵交交易所佣金后若有多余，则多余部分用于抵交租金。竞租保证金不予返还的情形，按照本文件规定执行。 四、公开招租程序 （一）公告：由出租方委托交易所在义乌产权交易所网站（ HYPERLINK / ）、公司微信平台（ywcqjys）、公共资源交易平台（）等媒介发布招租公告。 （二）有意参加竞租者应仔细阅读公开招租文件，有疑问可向出租方和交易所咨询。 （三）本次公开招租所面向的主体，可以在公告规定的时间内向交易所报名，并交纳竞租保证金。 （四）报名期间，拟参加竞租者可对现场进行察看，但现场察看的费用和安全责任由其自负。 （五）若在公告期内，征集到合格竞租人报名，则采取网络竞价方式确定竞得人。交易所组织各竞买人在指定时间和网址进行网络竞价。 （六）通过网络竞价，确定竞得人和成交价格，签订《成交确认书》。 （七）交易所在网站上公告本次公开招租成交结果。 （八）竞得人在规定时间内付清全部款项。 （九）出租方与竞得人签订《房屋租赁合同》及其附件。 （十）出租方与承租方办理房屋移交手续。 五、报名时间、地点和方法 （一）报名时间：2019年3月15日至3月21日16时 （二）报名地点：义乌产权交易所五楼506室（义乌市稠州北路505号） （三）报名方法： 1、拟参加竞租者按照公告规定的日期及地点向交易所报名。 2、拟参加竞租者可到交易所查阅招租文件等资料，若有疑问，应在报名前向交易所咨询。一旦报名，视为无异义。 3、竞租人报名时应向交易所提交： （1）填写清楚、完整的报名表。 （2）营业执照副本（组织机构代码证）的原件及其复印件（加盖公章）、法人代表身份证明及其复印件，自然人须提供身份证及其复印件。 （3）委托他人代理的，须提交授权委托书和代理人身份证及其复印件。 4、报名完成时，由交易所分配给竞租人用于金马甲报价系统使用的账号、密码。 六、网络动态报价的程序、注意事项 （一）本次网络竞价采用网络动态报价，过程由自由报价阶段和限时报价阶段组成。竞买人应按组织人规定的时间和要求登录网络动态报价系统，输入用户名和密码后，并按照有关规定及程序参与报价。详细操作说明可登陆金马甲网站进行查阅。 （二）自由报价阶段：在本阶段竞买人可以对本项目标的充分报价，报价只要不低于起始价或按加价幅度加价的，即为有效报价。 (三）