箦子小学校迹地活用事业事业契约书案-福冈.PDFVIP

簀子小学校跡地活用事業 事業契約書（案） 2019年3月18日 福岡市 本事業契約書（案）は，事業予定者の提案内容等を踏まえ，市及び事業予定者との協 議により，各条項を適宜変更します。また，本案は，事業予定者の代表企業と締結す ることを想定していますが，事業予定者が SPC の設立や複数企業の出資による事業実 施の提案を行った場合は，締結当事者及び各条項を適宜変更します。 目次 第１章 総則 1 第１条（目的） 1 第２条（用語の定義） 1 第３条（法令の遵守） 3 第４条（本事業の概要） 3 第５条（事業者の資金調達） 3 第６条（本契約締結前の合意事項） 3 第７条（書類の適用関係） 3 第８条（自己責任） 4 第２章 市及び事業者の役割等 4 第９条（市及び事業者の役割等） 4 第３章 事業者の業務及び市による実施状況の確認 5 第１節 共通事項 5 第 10条（事業計画書の取扱い） 5 第 11条（許認可・届出等） 5 第 12条（近隣関係） 5 第 13条（インフラの確保） 6 第 14条（運営状況等の報告） 6 第 15条（追加費用等の負担） 6 第２節 事業対象地等に係る契約及び条件 6 第 16条（土地一時賃貸借契約の締結） 6 第 17条（定期借地権設定契約の締結） 6 第 18条（地区計画の協議・策定支援） 6 第 19条（利用協定の締結） 7 第 20条（防災協定の締結） 7 第 21条（事業対象地の瑕疵） 7 第３節 提案施設の設計，建設及び管理運営業務 7 第１項 提案施設の設計業務 7 第 22条（協議の実施） 7 第 23条（事前調査等） 7 第 24条（提案施設の設計業務の実施） 7 第 25条（提案施設の基本設計） 7 第 26条（提案施設の実施設計） 8 第２項 提案施設の建設業務 8 第 27条（提案施設の建設業務の実施） 8 第 28条（市の説明要求等） 8 第 29条（工程の変更等） 9 第 30条（工程の変更等による費用等の負担） 9 第 31条（提案施設の完工検査） 9 第３項 提案施設の管理運営業務 10 第 32条（提案施設の管理運営業務の実施） 10 第 33条（提案施設の管理運営方法） 10 第 34条(利用協定に基づく地域利用の支援) 10 第 35条（報告） 11 第４節 是正要求 11 第 36条（是正要求） 11 第４章 法令変更等・不可抗力 11 第 37条（法令変更等・不可抗力） 11 第５章 契約期間及び契約の終了 12 第 38条（期間満了による終了） 12 第 39条（終了前協議） 12 第 40条（期間満了による明渡し） 12 第６章 契約の解除 12 第 41条（市の解除権） 12 第 42条（市の債務不履行等による本契約の終了） 14 第 43条（公用，公共用に供するための本契約の終了） 14 第 44条（法令変更等・不可抗力による本契約の終了） 15 第 45条（事業者の帰責事由による契約解除の効力） 15 第 46条（市の帰責事由による契約解除の効力） 15 第 47条（法令等の変更等又は不可抗力による契約解除の効力） 16 第 48条（関係書類の引渡し等） 16 第７章 その他 16 第 49条（権利義務の譲渡等） 16 第 50条（提案施設の処分等の禁止） 16 第 51条（一般的損害） 16 第 52条（第三者に及ぼした損害） 17 第 53条（秘密の保持） 17 第 54条（特許権等