基于遗址保护的大明宫周边地区土地开发策略研究-城市规划与设计专业论文.docxVIP

西安建筑科技大学硕士学位论文 西安建筑科技大学硕士学位论文 西安建筑科技大学硕士学位论文 西安建筑科技大学硕士学位论文 基于遗址保护的大明宫周边地区土地开发策略研究 专 业：城市规划与设计 硕 士 生：涂冬梅 指导教师：王桢 副教授 摘 要 在城市快速发展的过程中，城市中的人口越来越多，城市建设用地的需求量 越来越大，处于城市建成区的大遗址保护区用地逐渐受到城市建设的侵蚀，造成 遗址保护与遗址周边地区土地开发利用的矛盾日益凸显。 本论文针对西安市历次城市总体规划对大明宫地区各类用地布局的要求以及 第三次城市总体规划实施后该地区土地开发利用的现实情况进行分析，理出导致 大明宫地区土地开发利用无序的主要原因；研究大明宫地区以遗址保护为依托的 周边地区土地开发出台的相关政策、总结国内外具有代表性的相关案例，最终提 出解决大明宫遗址本体的保护与遗址区辐射周边地区土地开发利用无序两者矛盾 的策略，即规划先导策略、城市经营策略、城市品牌策略。规划先导策略主要是 通过规划手段调整大明宫地区土地利用性质，控制遗址区辐射范围内的风貌、建 筑高度、开发强度，市政配套和公共服务设施协调建设，制定合理的土地开发时 序。城市经营策略主要是通过经营城市的方式达到政府、开发商、当地居民、旅 游者四者共赢，提供优惠的政策支持，使大明宫地区土地储备良性运作，实现遗 址公园带动周边土地的联动开发。城市品牌策略是针对大明宫地区自身拥有的品 牌大明宫遗址地区所蕴含的历史文化和当代道北市井文化，将历史的和现代的 文化符号进行提取，运用于大明宫遗址保护区及遗址区周边的建设中，在传承历 史文化的同时与现代文化相融，提升区域的整体品质。 关键词：遗址保护 大明宫周边地区 土地开发 策略 Land Development Strategy Research on the Surrounding areas of the Daming Palace based on Sit Protection Specialty：Urban Planning and Design Name：Tu dongmei Instructor：Prof. Wang zhen ABSTRACT In the fast process of urban development, the population of city and the demand for urban construction land are both increasing, and at the same time, great sites in the built-up area of city are gradually eroded by city construction, which causes contradiction between site protection and the land development and utilization in sites surrounding areas. Basing on the analysis of various land use layout requirements of Daming Palace areas in all previous Xian urban master plan as well as the present land development and utilization situation of this area after the act of the third Xian urban master plan ,this paper studies relevant policies on the land development and utilization in Daming Palace areas basing on site protection, and summarizes the domestic and foreign typical successful cases. At the end, this paper puts forward strategies to solve the contradiction between Daming Palace site protection and the disordered land development and utilization in site radiation surrounding areas, namely planning guide strategy, city management strategy and ci