集中供热+vrv.docVIP

1．1集中供热+风冷VRV户式中央空调 本方案冬季采用集中供热进行供暖，集中供热由市政管网提供，在小区设换热站对小区进行区域供热，换热站的选择按照地理位置接近、方便管理的原则进行设置，室内形式采用散热器。夏天采用风冷VRV户式中央空调对建筑物进行供冷。 特点：本方案是最常规的方案，投资最少。缺点是：如果小区内客户入住率不稳定，则热负荷不稳定，集中供热系统的调节存在困难，浪费能源；采暖费收取存在一定难度，另外，需有可靠的集中供热热源。 1.2. 集中供热方式+风冷VRV户式中央空调 设备或工程费用名称 设备费用（万元） 备注 室外部分 换热站 2018.7 管道费用 2633 供热配套费 5002.8 室外小计(万元) 9654.5 室内部分 地板散热器费用 5266 夏季供冷 风冷VRV机组 35107 开发商或用户自己承担 室内小计(万元) 40373 合计(万元) 50027.5 表 1 投资估算 表2投资估算 设备型号 数量 安装费(万元) 总价(万元) 换热站 1 246.6 2018.7 冷水机组 9 664.5 4430.16 冷却塔 12 81.77 545.76 供热用水泵 3 4.5 45 冷水水泵 10 15 150 冷却水水泵 10 22 220 生活用水水泵(冬季) 2 0.5 5 生活用水热泵(夏季) 2 17 170 生活用水热泵(夏季) 1 4.3 43 热泵负荷侧水泵 2 0.7 7 热泵负荷侧水泵 1 0.2 2 热泵热源侧水泵 2 0.34 3.4 热泵热源侧水泵 1 0.13 1.3 风机盘管费用 8220 管道费用 246.6 2633 集中供热配套费 5002.8 生活热水配套费 1002.9 集中供热住宅费用 集中供热公建费用 工人工资 总计 1304.14 24500.02 1.3 运行费用 夏季运行费用按照小区的某一个典型户型159.97m2考虑，冷负荷70w/m2,共11.2kW室内机选用RAS-112FS3QL,额定制冷量11.2kW,压缩机功率5.5kW，冷凝器风机功率0.55w。室内机选用天花板内置风管式，选用四台RPI28FSG1QL，额定电机功率20W,额定制冷量2.8kW。夏季按照100天考虑，每天开24小时，负荷率使用系数按照0.5，同时使用系数按照0.7考虑。非居民照明用电 不满1千伏 0.7972元/千瓦时 1—10千伏 0.7892元/千瓦时 35—110千伏 0.7882元/千瓦时100*0.5*0.7*24=840h 表3 运行费用表 运行费用 名 称 冬季（万元） 夏季（万元） 备注 室外部分 集中供热 623.3 0 室内部分 风冷VRV机组 0 981.26 1655元/户 全年合计（万元） 1604.56 每平方米的运行费用（元/m2） 60.6 注：冬季供暖按建筑面积公建26.4元/m2，住宅19.8元/m2计算。 表4 各部分费用表 名称 室内部分 室外部分 合计 初投资（万元） 5266+35107=40373（地板散热器+VRV空调） 9654.5(换热站+管道+配套费) 50027.5 运行 成本 冬季（万元） 623.3 (23.5元/m2) 623.3 夏季（万元） 981.26(37.05元/m2) 0 981.26 合计 1604.56 (60.6元/m2) 1604.56 1.4各种方案比较表 表5 4种方案初投资、运行费用比较表 名 称 集中供热+空冷VRV 户式中央空调 初投资（万元） 室内部分 40373.0（1524.7元/m2） 室外部分 9654.5 (262.6元/m2） 合计 50027.5 (1787.3元/m2） 运行费用（万元/年） 室内部分 981.3(19.1元/m2) 室外部分 623.3(20.8元/m2) 合计 1604.6 每平方米的运行费用（元/m2） 夏季 37．1 冬季 23.5 合计 60.6 备注 注：括号内为每平方米建筑面积的费用。 表6 4种方案比较表 名称 集中供热+VRV 系统组成 冬季采用集中供热采暖，夏季采用空冷VRV机组向各个房间提供冷量，从而保证每个房间的温度。 一次性投资 50027.5万元 运行费用 1604．6万元 特 性 机房占地面积 需在小区设置多个换热站，不需要专用的空调机房，可放在屋顶，地面等不占用建筑面积。 管线设置 冬季室外集中供热管网直接接入小区。夏季空调不需要室外管线 海水、污水的使用 热水或蒸汽直接进入小区换热站。没有海水、污水问题。 管道保温 冬季热水管需要保温，保温厚度厚。 维护管理 冬季换热站、夏季室外机需要运行人员，管理运