全境虚拟现实助力房地产行业发展.docVIP

　　随着国民经济水平的持续增长和居民消费结构的调整，拉伸了房地产业快速发展的同时，也使房地产业面临更加剧烈的竞争，中国房产业正处于向规模化、品牌化、规范化运作的转型时期，增长方式由追求规模速度向注重经济效益和市场细分的方向转变。 　　房地产业该如何摆脱现状，打破销售环节的瓶颈？ 　　采用新媒体技术整合营销体系建设是目前房地产行业最行之有效的解决方案。而随着全境虚拟现实技术的不断发展以及应用领域越来越广泛，全境虚拟现实技术与房地产营销策略的结合无疑为当今急需创新的房地产业打了一针强心剂，相信先进的房地产领域管理加上先进的营销策略定会为房地产营销开拓新的未来。 　　虚拟现实与房地产业结合营销策略 　　国民研究表明；未来相当长一段时间内人们对房屋的需求量以及对未来购房的需求将会大有提升，根据人们对科技越来越多的认知和了解，然而传统的虚拟现实技术以及三维技术、IPAD售楼、沙盘等技术已无法体现出客户想要的需求。对此江苏风雷文化传媒技术开发团队与营销团队以创新、整合策略出发，在技术领域中实现了革新的一章，为房地产、旅游、军事、工业等领域提供一种高效、生动、有说服力的营销策略。 　　全境虚拟现实技术应用于房地产业的优点 　　1、最直观的交流方式 　　伴随着房地产业竞争越来越激烈，房产商推销方式也越来越多样化，传统的技术和效果图等已经无法满足客户购房体验和需求。还可能让用户感觉到图片经过修饰，且不直观，只能看到房屋最好的一个平面。应用全境虚拟现实技术，用户可以通过亲身体验，评估各个房间的特点与优劣，以便做出最佳的购买决策，不但可以避免决策失误，而且可以大大提高该房产的潜在市场价值，从而提高土地资源利用效率和项目开发功率。 　　2、最强烈的视觉冲击力 　　全境虚拟现实可构造出逼真的三维动态模型，360度展示建筑物内外空间及功能， 　　客户体验方面，可以达到身临其境，突出视觉、触觉等感官强烈欲望，在申报、宣传、销售、审批、交流时，使目标受众产生强烈的参与兴趣，项目策划者的诉求更容易为他人所认同，达成合作、交易等目的。 　　3、最震撼的‘360度实景参观’ 　　全境虚拟现实正是提供了一个实时交流的平台，让客户可以身临其境的感受室内室外景观，也可通过输入自己任意想要参观的楼层、面积、阳面、房间号等数据进入精确对应的房间进行360度实景参观，并且支持室内除房屋结构外的其他所有布置新的调整。从而最大限度的提高了用户购买满意度。 　　4、最先进的营销手段 　　传统的房地产业销售，只是借助于三维动画、沙盘模型、效果图、等一些技术，他们的缺陷是由于沙盘要经过大比例缩小，因此只能获得小区的鸟瞰形象，无法以正常人的视角来感受小区的建筑空间和房屋整体的360度随意观看，更无法获得人在其中行走的真实感受。同时在模型制作完成后，修改的成本很高，有很大的局限性。并且效果图只能提供静态局部的平面式视觉体验。而三位动画与效果图只能给观察者以事先规定好的路线和角度浏览，很被动，信息也不全面，无法强烈勾起客户购买欲望。 　　应用全境虚拟现实技术；目标群体或者客户可以在虚拟现实系统中360度自由行走，观看，并且可以随意测量房屋高度以及面积等。达到三维动画无法实现的互动瓶颈，给客户群体带来难以抗拒的真实感和现场感，真正实现身临其境，激起客户群体强烈购买欲望，加快房屋销售速度。 　　基于全境虚拟现实技术的房地产销售系统，不仅广大了虚拟现实技术的应用范围，同时也给房地产业提供了新的销售渠道，符合当今社会科学发展的需求。使客户不必实地查看房屋也能有身临其境的感觉，不管是在互联网平台还是展会厅，实现客户体验交互。当然，随着社会和科技的不断发展，全境虚拟现实技术在房地产业的应用会逐渐扩展，由销售领域会逐渐扩散至销售、售后服务、物业管理、社区管理等等各个方面，给房地产业以及整个社会产生良好的效益。