渝三峡A关于原石坪桥生产厂区土地出让公告.pdfVIP

证券代码：000565 证券简称：渝三峡 A 公告编号：2009-021 号 重庆三峡油漆股份有限公司 关于原石坪桥生产厂区土地出让公告 本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没 有虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏。 释义 除非另有说明，以下简称在本公告中的含义如下： 公司（本公司）：指重庆三峡油漆股份有限公司 渝富公司：指重庆渝富资产经营管理有限公司 一、概述 根据 《重庆市人民政府关于加快实施主城区环境污染安全隐患重 点企业搬迁工作的意见》（渝府发[2004]59）号文件的规定，本公司 属2007 年底前必须搬迁出主城区的企业，公司已于2007 年底迁往重 庆市江津德感工业园区并正常生产，原生产用地出让收入用于补偿企 业搬迁费用。 公司董事会 2009 年第一次（五届十三次）会议决议（决议公告 刊登在2009 年2 月25 日《中国证券报》、《证券时报》及巨潮资讯 网），“授权总经理苏中俊先生于 2009 年按《重庆市人民政府关于 加快实施主城区环境污染安全隐患重点企业搬迁工作的意见》（渝府 发[2004]59）文件的规定尽快办理原石坪桥生产用地出让的相关事 1 宜”的要求，总经理苏中俊先生于2009 年12 月8 日与重庆渝富资产 经营管理有限公司签署《土地收购储备补偿协议书》。 本次土地收购补偿款32827万元，占本公司最近一期经审计净资 产（41504 万元）的 50％以上，且绝对金额超过 5000 万元人民币； 公司预计此次出让土地产生的利润1.6 亿元，占公司最近一个会计年 度经审计净利润（2407 万元）的 50％以上，且绝对金额超过 500 万 元人民币。根据深交所股票上市规则相关规定，本次交易经公司 2009 年12 月 9 日召开的五届二十次董事会审议通过，尚需提交公司 2009 年第一次临时股东大会审议通过。 二、交易方基本情况 公司名称：重庆渝富资产经营管理有限公司 公司住所：重庆市江北区红石路12号 法定代表人：何智亚 注册资本：壹拾亿贰仟零肆拾玖万零肆佰元整 公司类型：有限责任公司（国有独资） 经营范围：市政府授权范围内的资产收购、处置及相关企业投资， 投资咨询，财务顾问，企业重组兼并顾问及代理，企业资产托管等。 三、土地收购储备补偿协议书主要条款 1.交易标的 本公司位于九龙坡区石坪桥正街121号拥有的生产用地及其地上 所有建构筑物。国土证号：渝国用（93）字第008号，证载土地面积 为64367平方米，证载土地用途为出让的工业用地，地上房屋建筑面 2 积约62000平方米，明细如下（单位：万元） 名称 原值 折旧 净值 房屋建筑物 5599 2945 2654 机器设备 8687 7380 1307 土地 531 152 379 合计 14817 10477 4340 本次交易标的土地和地上附着物无任何抵押、质押等他项物权， 无查封、冻结等司法保全措施，无应付未付水电气、通讯费等其他负 债，无任何法律瑕疵及权属纠纷。 2.土地收购补偿价款及支付方式 本公司以总价32827万元（大写：叁亿贰仟捌佰贰拾柒万元整） 出让给渝富公司。 本协议签订生效后，渝富公司于2009年12月29日前一次性支付上 述款项。 3.定价依据 本公司聘请的具有全国范围内从事土地评估业务资格的土地评 估中介机构重庆金地房地产土地资产评估有限公司进行评估，估价 基准日 2009 年 11 月 30 日。评