安徽省房地产市场第7周简报2161.docVIP

安徽省房地产市场第7周周报 统计时间：2014年2月10日-2014年2月16日 编制单位：安徽省清源房地产研究院 2014年2月16日 安徽省销售情况 2014年第7周（2.10-2.16)，全省商品房累计备案套数8754套，环比增长5532套，涨幅171.7%；其中住宅备案7616套，商业备案895套，办公及其他备案225套。 安徽省近7周住宅备案量变化明显，受春节影响，第5周、6周本案量明显下降，本周备案量突破7000套，回到节前状态。 二、各地市销售情况 合肥市第7周，市区商品房备案1987套，环比增长1452套，涨幅271.4%；备案面积190949.0平方米，环比增长137232.0平方米，涨幅255.5%。其中住宅备案1617套，商业备案183套，办公及其他备案172套。与上周相比，本周合肥商品房、住宅、商业、办公及其他备案量均出现大幅增长。 合肥近7周备案量走势变化明显，高峰值出现在第2周，备案量高达2718套，环比增长91.5%；第2周后出现连续下滑现象，且下滑幅度明显。本周备案量大幅增长，增幅高达228.7%。 淮南市第7周，本周商品房备案551套，环比增长410套，涨幅290.8%；备案面积53678.9平方米，环比增长39678.9平方米,备案均价4202.1元/㎡。其中住宅备案499套，备案面积50438.9平方米,备案均价3957.7元/㎡；商业备案52套，备案面积3240.0平方米，备案均价8730.6元/㎡。 由于淮南第2周数据缺失，导致第2周淮南住宅备案量大幅下降，第3周达到备案峰值，本周达近7周最高值。淮南房地产市场整体发展平稳，备案量变化不大。 安庆市第7周，本周商品房备案393套，环比增长197.7%，备案面积42845.2平方米；其中住宅备案385套，备案面积41836.9平方米；商铺、办公及其他分别备案7套、1套。 安庆近7周住宅备案量波动性较强，环比有升有降，出现波浪形波折，在第5周、6周两周连续下降后，本周出现近7周备案量高峰。 滁州市第7周，本周商品房备案948套，环比增长435套，涨幅84.8%，备案面92432.0平方米；其中住宅备案812套，备案面积86307.0平方米；商铺备案131套，备案面积5783.0平方米；办公及其他备案5套，备案面积342.0平方米。 滁州在连续几周住宅备案量增长后，第3周出现住宅备案量小幅下降，第4周住宅备案量又出现增长现象，第5周、6周受节日影响，备案量有所下降，本周为近7周备案量最高值。滁州住宅备案量变化平稳，整体市场平稳表现良好。 六安市第7周，本周商品房备案306套，环比增长290套，涨幅1812.5%；其中住宅备案264套，商业备案39套，办公及其他备案3套。本周六安市商品、住宅备案量均有大幅增长为全省最高。 六安住宅备案量在第2周后，出现连续4周下降，在第6周达到最低值13套，本周则大幅度增长，涨幅高达1930.8%。除受节日影响外，六安房地产市场整体备案量平稳，发展良好。 蚌埠市第7周，本周商品房备案475套，环比增长11.8%，备案面积46808.6平方米，环比增长13.1%。其中住宅备案440套，商业备案29套、办公及其他备案6套。与上周相比，商品房、住宅、商业备案量均有小幅增涨，但办公及其他备案量却小幅下降。 蚌埠近7周住宅备案量表现极不稳定，出现大起大落现象，在连续3周增长后，第4周达到近几周峰值，近3周又出现连续2周增长现象。 淮北市第7周，本周商品房备案183套，环比增长61套，涨幅50.0%；其中住宅备案107套，商业备案76套。本周淮北虽然商品房备案量有多增长，但住宅备案量缺出现小幅下降。 淮北住宅备案量在连续两周增长后，在第3周达到高峰593套，其中第2周增幅高达343.3%，第5周围近几周备案量最低，近备案28套。淮北近7周住宅备案量不稳定，变化幅度较大。 阜阳市第7周，本周商品房备案914套，环比增长565套，涨幅161.%；其中住宅备案840套，备案均价5758.9元/㎡，商业备案74套，备案均价17208.0元/㎡。 阜阳近7周住宅备案量变化比较大，其中第3周、第5周出现低谷，住宅备案量分别为284套、197套，本周则出现近7周涨幅最大情况，涨幅达161.7%。 宿州市第7周，本周商品房备案351套，环比增长109套，涨幅45.0%；其中住宅备案283套，备案均价4715.8元/㎡，非住宅备案68套，备案均价4967.5元/㎡。 宿州年初出现备案量最高峰，第1周备案量达985套。继而连续几周备案量小幅度下降，第5周出现大幅度下降，备案量仅为18套，降幅达96.8%。近两周备案量有小幅回升。 亳州市第7周，本周商品房备案498套，环比增长361套，涨幅263.5%；其中住宅备案462套，备案均价43