xxxx年5月北京中铁全国房地产市场研究探究月报_78页.docVIP

全国房地产市场月报 2011年5月 北京中铁新业投资顾问有限公司目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc296892544 第一章、市场资讯 PAGEREF _Toc296892544 \h 4 HYPERLINK \l _Toc296892545 一、政策聚焦 PAGEREF _Toc296892545 \h 4 HYPERLINK \l _Toc296892546 二、市场热点新闻 PAGEREF _Toc296892546 \h 7 HYPERLINK \l _Toc296892547 三、业界观点 PAGEREF _Toc296892547 \h 9 HYPERLINK \l _Toc296892548 第二章、全国市场月报 PAGEREF _Toc296892548 \h 10 HYPERLINK \l _Toc296892549 一、宏观经济运行情况 PAGEREF _Toc296892549 \h 10 HYPERLINK \l _Toc296892550 二、房地产市场整体运行情况 PAGEREF _Toc296892550 \h 11 HYPERLINK \l _Toc296892551 三、房地产市场情况 PAGEREF _Toc296892551 \h - 12 - HYPERLINK \l _Toc296892552 四、全国市场数据排行 PAGEREF _Toc296892552 \h 13 HYPERLINK \l _Toc296892553 第三章、分城市市场 PAGEREF _Toc296892553 \h 14 HYPERLINK \l _Toc296892554 北京：供求齐涨 楼市暂现回暖 PAGEREF _Toc296892554 \h 14 HYPERLINK \l _Toc296892555 上海：楼市调控“成就”商业地产 PAGEREF _Toc296892555 \h 19 HYPERLINK \l _Toc296892556 深圳：多头管控 以价换量 PAGEREF _Toc296892556 \h 26 HYPERLINK \l _Toc296892557 成都：楼市调控渐显现 后市表现理性 PAGEREF _Toc296892557 \h 30 HYPERLINK \l _Toc296892558 西安：量升价挫 低位运行 PAGEREF _Toc296892558 \h 34 HYPERLINK \l _Toc296892559 海口：调控力度不减 楼市“退烧”明显 PAGEREF _Toc296892559 \h 39 HYPERLINK \l _Toc296892560 长沙：供应小回落 刚性仍坚挺 PAGEREF _Toc296892560 \h 43 HYPERLINK \l _Toc296892561 贵阳：供大于求 市场依旧低迷 PAGEREF _Toc296892561 \h 46 HYPERLINK \l _Toc296892562 沈阳：高端项目带动价格 供求趋于平衡 PAGEREF _Toc296892562 \h 50 HYPERLINK \l _Toc296892563 武汉：红色五月 量价反弹明显 PAGEREF _Toc296892563 \h 57 HYPERLINK \l _Toc296892564 青岛：供求双升 市场“静”难维持 PAGEREF _Toc296892564 \h 62 HYPERLINK \l _Toc296892565 长春：市场供求激增 5月楼市续发力 PAGEREF _Toc296892565 \h 71 HYPERLINK \l _Toc296892566 一、企业动态 PAGEREF _Toc296892566 \h 74 HYPERLINK \l _Toc296892567 二、上市企业销售情况 PAGEREF _Toc296892567 \h 76 HYPERLINK \l _Toc296892568 三、房地产企业主要融资情况 PAGEREF _Toc296892568 \h 77 卷首语 5月份，居民消费价格(CPI)同比上涨5.5%，工业生产者出厂价格(PPI)同比上涨6.8%。6月14日，在5月份CPI数据出炉五小时后，央行宣布于6月20日上调金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。这也是央行第六次上调存款存备金。上调后，大中型金融机构的存款准备金率已经攀至21.5%的历史高位。市场估算，此次上调存款准备金率将冻结资金3800亿元左右。 数据