京基御景华城2005-2006港人福田置业需求调查分析报告.pdf

20005-2006 港人福田置业需求调查分析 2005-2006 港人福田置业需求调查分析报告 信息来源：2004 年福田中心区港人置业需求调查问卷 调研方法：街头拦截式访问 调研地点：皇岗口岸周边区域 有效问卷总量：249 个 统计软件：SPSS 完成日期：2004 年 12 月 31 日 完成部门：深圳中原深港研究中心研究三部 深圳中原物业顾问有限公司深港研究中心研究三部 深港研究中心研究三部 1 20005-2006 港人福田置业需求调查分析 第一部分 港人对福田 CBD 商务中心区的了解及投资意向 第二部分 港人对楼盘展销厅的看法 第三部分 投资型与自用型买家特征分析 第四部分 深港家庭特征分析 第五部分 购置型买家与租用型买家特征分析 深港研究中心研究三部 2 20005-2006 港人福田置业需求调查分析 第一部分：港人对福田 CBD 商务中心的了解程度及投资意向 （样本量说明：有效问卷量249 ） 1．1 在今次调查中，过半数的被访者表示知道福田 CBD 商务中心这一区域，但也有 四成半港人表示并不知道福田CBD 商务中心区域及其的发展情况。 你對福田CBD商務中心了解程度 50 45.2% 40 36.4% 30 20 15.2% 10 3.2% 0 僅僅 一般 十分 不知道 1．2 虽然港人对福田 CBD 商务中心了解不深，但超过八成的港人对该区域的发展前 景表示乐观，其中分别有 30% 以及53.6%人士对该区的发展表示十分看好及一般看好。 你對福田CBD商務中心的發展前景看法 60 53.6% 50 40 30% 30 20 10.8% 10 5.6% 0 十分看好 一般 不看好 很難說 深港研究中心研究三部 3 20005-2006 港人福田置业需求调查分析 1．3 对于看好该区域发展的原因，有近 4 成的被访者认为该区域的升值潜力较大、投 资回报高；而有 23.9% 的被访者表示该区域的环境及配套较其它区域为佳，而人流量大也是 港人看好区域发展的主要原因之一，该比例占到被访者 18%。 最吸引你於福田商務中心投資的原因是 37.4% 40.0 30.0 23.9% 18%