住宅小区33#楼施工组织设计.pdf

目 录 一、 工程概况……………………………………………… 1 二、 工期及质量目标……………………………………… 5 三、 施工准备情况………………………………………… 6 四、 施工组织管理网络…………………………………… 9 五、 施工总体部署………………………………………… 15 六、 主要分部、分项工程施工方法……………………… 19 七、 针对本工程特点采用的特殊措施…………………… 48 八、 季节性施工措施……………………………………… 58 九、 质量保证措施………………………………………… 63 十、 工期保证措施………………………………………… 78 十一、 安全生产和文明施工措施………………………… 81 十二、 降低成本，提高经济效益措施…………………… 92 十三、 主要施工机械和工具 主要周转材料，劳动力安排一览表……………… 93 十四、 施工进度计划……………………………………… 96 十五、 施工总平面布置图………………………………… 97 33#楼施工组织设计 一 工程概况 （一）工程的规模和地理位置： ××××房地产开发有限公司开发建设的金外滩国际花园住宅小 区一期住宅工程，一标段工程位于宿迁市金沙滩路西侧，宿迁市一号 桥南面，建筑物为砖混五层的住宅楼（不含底层车库及顶层阁楼）33# 楼建筑面积为 3466m2 ，建筑物长 33#楼为 51.77m，宽为 11.74m。结构 形式为砖混，本工程由宿迁市建筑设计研究院设计。 （二）工程建筑概况 1、平面功能 一层以下为自行车库及储藏室，一～五层为住宅，五层以上为阁 楼。 2、剖面设计 33#楼五层（另有自行车库、阁楼），层高分别为车库层 2.18M、 一层～五层 2.8M。建筑物檐口高度 16.18M，室内外高差 0.15M。场地 堪察标高以场地东面售楼部南面水泥地面为±0.00 （相当于绝对高程 19.97 米）。 3、装修做法 （1）外墙 水泥砂浆粉刷，涂料饰面。 （2）内墙 车库内墙为水泥砂浆粉刷；卫生间内墙为水泥砂浆毛面；其它内 墙为水泥砂浆粉刷。 （3）顶棚 喷涂平顶。 （4）地面 水泥地面。 （5）楼面 楼梯间为水泥砂浆楼面；其它房间为地砖楼面（地面砖由用户装 潢时铺设）。 4、门窗 门为成品防盗门，窗为塑钢窗。 5、屋面 现浇钢筋混凝土屋面板上防水保温刚性屋面，坡屋面铺设蓝友色 水泥瓦。 （五）工程地质概况 根据勘察资料，33#楼以第⑦土层为桩端持力层。单桩竖向极限承 载力特征值为 900KN。 （六）工程结构概况 1、基础工程 33#楼为先张法预应力管桩及梁式承台基础，承台梁断面为：550 ×600、750×600、550×650。承台梁顶标高-0.95m、-0.85m。 ±0.000 以下为 M10水泥砂浆砌筑 MU10 机制标准砼砖墙体。 2、上部结构体系 （1）结构形式 33#楼采用混凝土多孔砖砌体结构，楼板、梁、柱、雨蓬、楼梯、 挑沿等构件均采用现浇钢筋砼结构。地震烈度八度设防，抗震等级为 二级。 （2）构件尺寸 QL ：240×200；QL ：240×350；XTL-1：240×350；XTL-2：240 1 2 ×350；XTL