房地产项目开发前期策划与居住小区定位.pdf

房地产项目开发前期策划 房地产项目开发前期策划 与居住小区定位 与居住小区定位 目 标 主要探讨房地产前期策划在房地产开发流程中的 地位和作用，研究房地产前期策划的流程及其相 关环节，掌握一些基本的策划方法以避免和解决 目前国内房地产开发中存在的供大于求、产销不 对路的问题。同时，立足于“居住小区”这个细分 市场的基础上，进一步详细研究房地产前期策划 中“产品定位”这一个环节，结合21世纪住宅发展 趋势，掌握居住小区“产品定位”环节中的概念设 计”理念，以及居住小区规划布局定位、小区环 境定位、住宅套型空间及组合定位等方面的知 识。 1 策划概述 1.1 策划的含义 在激烈的市场竞争环境中，行业或个人随 时都要关注市场的各种变化，并了解、熟悉、 发现、掌握在市场竞争中领先的方式、方法， 在此基础上找到取胜的良计妙策，然后才能获 得成功，这就是人们通常所称的策划。 1.2 策划分类 策划分类 1.2.1按不同行业划分 1.2.2按手段的不同划分