高层住宅施工组织计划.doc

组织机构.xls 劳动力配备表.xls 三大材及其他主材计划表.xls 主要构件及半成品计划表（每栋楼）.xls 工程施工机械设备表.xls 质量保证体系.xls 工程概况 1、工程概况 1.1基本概况 定州通达紫锦园工程，由公司兴建，河北建研建筑设计有限公司。该工程为普通宿舍住宅楼，地下室一层，深4.05米，建筑主体17层，层2.9高米，主体外檐高度49.75米，地下至南北16.8米．东西长55.5米，建筑面积为13950.84m2，其中地下室建筑面积为719.4m2，标准层总面积为13231.44m2。 1.2工期 开工日期为 日 月 日，竣工日期为 日 月 日，总工期为 天。 1.3结构工程 该工程基础采用钢筋筏板基础，桩基采用Φ400钻孔灌注桩，砼C25，共布桩 根。地下室外墙均由C30抗渗现浇混凝土，抗渗等级，内墙均由C35砼现浇，承台垫层为C10砼，承台厚为900mm。主体外墙采用钢筋砼剪力墙，内墙剪力墙外（厚为160），还采用了有砂大孔陶粒砼砌块（厚为200mm），小空心陶粒空心板（厚为60mm） 1.4装饰工程 外墙装饰为水泥砂浆墙面刷涂料面层。内檐装饰：卫生间、厨房为带色釉面砖；其余房间为抹灰墙面刷可赛银色浆。楼地面做法：地下室内与其余房间为细石砼楼地面；公共交通部尤为现制地板砖；卫生间、厨房为铺地砖楼面。顶棚做法：卫生间，厨房为水泥砂浆顶棚，涂料面层；其余房为抹灰顶棚刷可赛银色浆涂料。踢脚做法：公共交通部分为预制磨石踢脚；其余房间为100高的水磨石。 1.5门窗工程 本工程外窗均为铝合金推拉窗，门为木门、防火门。 1.6屋面工程 屋面为水泥珍珠岩保温，聚氨酯涂层防水，非上人层面。 1.7安装工程 本工程安装部分有给排水、照明、动力、采暖、电话、消防报警系统等，没有特殊工艺和要求。在施工过程中，安装与土建要互相配合，做好预埋、预留工作。 工程施工的特点 2、工程施工的特点 本工程安装量大、层数多，均属高层剪力墙结构，施工复杂，预计高峰期施工总人数多达xx人左右，给现场施工和管理带来一定的难度。施工工期长，气候对施工有较大的影响。根据气象特征确定每年的x月下旬_至x月下旬_为雨季施工期，xx月中旬_到交工_为冬季施工期，根据季节的变化，采取相应的措施，做好冬雨季施工。室内地坪±0.00相当于黄海高层2.7_m。 施工条件 3、施工条件 本工程施工现场已具备三通一平，施工用水、施工用电按甲方指定地点引入。施工机械进厂方便，施工机械、运输工具和劳动力由我公司根据工程进度自行调配平衡。 项目人员组成 2、项目人员组成 管理人员一览表 3、组织机构(略） 项目组织管理手段 4、项目组织管理手段 见十、新技术的开发与应用的1、管理技术部分。 主要技术经济指标 三。主要技术经济指标 1、工期指标 该工程2xxx年xx月xx日_开工，2xxx年xx月xx日_竣工，总工期为xx_天。 2、安全指标 根据公司有关安全的规定，该工程在整个施工过程中，死亡事故率必须为零，工伤事故率不得超过xx_‰。 3、质量指标 该工程根据公司有关规定及经公司研究决定其分项合格为100％，优良率为xx_％以上，工程质量确保市优良工程，争创优质样板工程。 4、劳动生产率指标 根据本工程情况，安排xxm2／人年，xx日／m2。 5、降低成本率 根据公司有关文件规定及该工程的实际情况，本工程的成本降低率必须达到2_％以上，如若加强管理，勤俭施工，减少浪费，成本率可适当降低。 施工平面布置-场内道路 1、施工平面布置 1.1场内道路 进场道路由我方修筑，场内道路已由甲方垫好，能够满足施工要求。 施工平面布置-垂直、水平运输 1.2垂直、水平运输 根据工程的结构特征、平面尺寸和总高度及内外装修情况，现场布置FO／238_塔吊一_台，保证结构施工阶段钢筋、模板、砂浆等材料和工具的垂直运输，在工程适当位置设施工电梯SCD200／200J_一_部，辅助结构以及机装修阶段材料的运输，另外配备两_台小翻斗车，作为现场材料、砂浆的水平运输机械。 施工平面布置-脚手架 1.3脚手架 本工程4＃_楼外墙采用爬模施工技术，3＃_楼外墙采用钢管脚手架，所有内脚手架均为钢管脚手架。 施工平面布置-砼搅拌、运输及浇筑 l.4砼搅拌、运输及浇筑 砼采用现场集中搅拌，安装