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高东镇10-4地块配套商品房项目
地下车库民防工程
监 理 规 划
上海同建工程建设监理咨询有限责任公司
2011年7月
目 录
一、工程项目概况………………………………………… 第 2 页
二、监理工作范围………………………………………… 第 2 页
三、监理工作内容………………………………………… 第 2 页
四、监理工作目标………………………………………… 第 2 页
五、监理工作依据………………………………………… 第 3 页
六、监理机构组织形式…………………………………… 第 4 页
七、监理机构人员配备…………………………………… 第 4 页
八、监理机构人员岗位职责……………………………… 第 4 页
九、监理工作程序………………………………………… 第 8 页
十、监理工作方法及措施………………………………… 第14页
十一、安全监理方案……………………………………… 第39页
十二、旁站监理…………………………………………… 第45页
十三、监理音像资料……………………………………… 第47页
十四、监理工作制度……………………………………… 第47页
十五、现场监理人员纪律及守则………………………… 第51页
十六、监理工作权限……………………………………… 第52页
十七、监理设施…………………………………………… 第53页
十八、现场监理服务考核办法…………………………… 第53页
一、工程项目概况:
1、工程项目名称:高东镇10-4地块配套商品房项目
2、工程项目地点:高东镇10-4地块东至北新园路、南至洲海路北侧20米绿带、西至光耀路、北至界浜河南侧6米绿带;
3、建设规模:总建筑面积约114337.1平方米,其中人防地下车库7800平方米;建安造价:20735.2万元。本工程基础采用桩基加筏板基础相结合的形式,基础底板厚度为1000mm,地下室外墙厚度为300mm(500mm),剪力墙厚度为350mm,主体为砼框架—抗震墙结构体系,框架部分抗震等级二级,抗震墙部分抗震等级为二级。混凝土标号为:除办公二层以下柱墙混凝土等级为C40,三、四层柱墙混凝土强度等级为C40,其余梁、板、柱、墙及基础混凝土强度等级为C30,抗渗等级为P6;地下室外墙与剪力墙重合部分混凝土强度等级为C40,设计抗渗等级P6;后浇带混凝土强度等级为C35,抗渗等级为P8。基础垫层为150mm厚,混凝土标号为C15。±0.000m相当于绝对标高5.350m,室内外高差为600mm,标准层高度为4.49m。建筑等级为一类高层办公建筑,地下耐火等级为一级,地上耐火等级为一级,防水等级为二级,建筑抗震烈度为7度抗震设防,建筑耐久年限为50年。
4、工程总工期:为2009年5月25日至2010年8月25日,工期15个月。
建设单位:上海光耀一方置业有限公司
设计单位:上海都市建筑设计有限公司
勘测单位:中勘冶金勘察设计研究院有限公司上海分公司
施工单位:江苏省建筑工程(集团)有限公司上海第二分公司
监理单位:上海同建工程建设监理咨询监理有限责任公司
二、监理工作范围:
监理工作范围为施工及保修阶段的监理。
三、监理工作内容:
根据监理合同约定监理工作的内容为施工及保修阶段的工程质量、进度控制和安全监理。
四、监理工作目标:
1、质量控制目标:
在质量控制方面,根据施工质量验收规范和设计文件,以严格的监理方法,完善施工单位自检和监理单位抽检的质保体系,进行一丝不苟的中间检查和现场验收,重视事前预防的环节监理,达到杜绝施工质量事故,单位工程合格,争创优质结构。
2、进度控制目标:
在进度控制方面,确保工程项目按业主要求的工期建成并交付使用。
3、安全、文明监理目标:
在安全、文明施工监理方面,严格按安全、文明施工规定,通过对施工现场的监督和管理,提高安全文明施工水平,确保无重大死亡事故,争创安全、文明达标工地。
五、监理工作依据:
1 建设单位与施工单位签定的施工合同或协议;
2 工程施工图纸、技术说明及设计交底、会审纪要;
3 经批准的本工程人防工程施工方案;
4 监理合同及经建设方同意的《监理规划》;
5 《人民防空工程施工及验收规范》(GB50134-2004);
6 《建设工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001;
7 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002;
8 《地下工程防水技术规范》GB50108-2001;
8 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002;
9 《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2003;
10《建设工程监理规范》GB50319-2000;
六、项目监理机构组织形式:
上海同建工程建设监理咨询有限责任公司
上海同建工程建设
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