052.人文视角下商业街活力评价及优化策略探析——以焦作市中海摩登商业街为例.pdfVIP

人文视角下商业街活力评价及优化策略探析 —— 以焦作市中海摩登商业街为例 许大明，王园园，肖维 摘要：商业街作为城市生活中的重要空间载体，承载着购物、休闲、游憩、娱乐、交往等多重功能，也是 城市活力与社会交往空间的重要场所。良好的商业街环境对促进社会交往、焕发街道活力、提升城市生活 品质等意义重大。而人作为街道中活动的社会主体和行为主体，在街道上发生的各种活动构成了街道活力 的各种要素。因此，本文选取位于焦作市山阳区的中海摩登商业街作为研究案例，从充分关注人的社会交 往空间与街道活力空间的行为特征出发，通过行人活动和街道物质空间环境两个维度构建商业街活力评价 指标体系，以人本主义视角为切入点对商业街的活力构成进行深入分析和评价。结合对商业街进行的现状 活力调查数据，综合评价案例地区的不同类型地段的活力特色与存在问题。在评价基础上，解析案例地区 街道存在步行空间缺少安全感、业态丰富度不够、设施环境较差、人文活动关注缺乏等问题，最后提出人 文视角下街道活力提升的优化策略，以期为今后我国商业街的规划与建设提供一定的参考借鉴。 关键词：商业街，活力，评价指标体系，人文视角，优化策略 商业街作为城市活动的重要空间，对城市发展有着重要影响。商业街活力从属于城市活 力，内涵是为使用者提供多样性、多元化的消费支持，主要表现形式为满足街道上人们的购 [1] 物、娱乐、交往等多种现代商业和休闲消费需求 。然而，一方面随着城市化的快速推进， 城市规模不断扩大，以车行为主导的道路设计使得街道的交通功能越来越强，而社会交往空 [2] 间的载体属性逐渐减弱 ；另一方面，大型商业综合体的发展使得大量的户外商业活动行为 转向室内，给传统商业街街道空间带来极大的挑战。电子商务与移动互联网的迅猛发展，也 正在改变着人们以往的消费习惯与行为模式，商业街的发展正在面临多重挑战。人们与街道 的互动减少，商业街活力下降，逐渐成为纯粹的城市交通空间，失去商业街应具有的交往、 生活性场所空间特征。因此，加强人与街道之间的互动、重塑商业街活力，对于促进市民交 往、丰富城市活动，提升城市生活品质、唤醒城市的生机与活力具有重要的现实意义。本文 通过梳理相关文献研究，构建了商业街活力评价的指标体系，在对案例地区商业街评价分析 的基础上，总结现状特征与存在问题，并尝试提出相关的商业街优化策略。 1 研究综述 1.1 基于评价内容的研究 近年来许多研究对城市街道活力的构成要素以及评价方法等方面进行了较为深入的研 究，取得了可喜的研究成果。姜蕾、杨东峰等从街道活力表征和街道活力构成两个维度出发， [3] 构建城市街道活力评价指标体系 ，指标设计较为全面，但研究主要针对生活性街道，本文 在借鉴其指标分析时要考虑商业街的商业特性来制定指标体系；袁敏认为商业街评价标准体 [4] 系应该包括环境效益、经济效益和综合效益三个层面 ，然而指标体系的构建较为困难，划 分不够清晰，还有较大的扩展空间；洪增林、史新峰从集客能力、综合效果等方面设计指标， [5] 具体包括设施类、商业类、形象类、经济效益类和社会效益类共392 项具体指标 ，指标选 取较为综合丰富，关注对象主要为物质空间环境等方面；Katz 等认为紧凑、步行程度、功 [6] 能混合、适宜的建筑密度是影响街道活力的重要因素 。本研究在借鉴分析以往研究成果的 基础上，在指标选取方面主要从人本主义角度出发，更多关注街道空间与个体行人之间的互 动关系，从街道物质空间和行人活动两个维度出发进行指标体系的构建。 1.2 基于调研方法的研究 Ewing 等人采用摄影记录和专家小组评级的方法做了关于城市空间营造、可步行性、宜 [7-9] 人性的定量研究 ；徐磊青、康琦采用问卷调查的方法，研究了商业街的空间与建筑底层 [10] 界面特征与步行者停