重点别墅项目跟踪分析.pdf

中安·长岛  项目整体规划  项目当前销售  项目成交走势分析  项目销控策略  项目未来供应分析  项目产品结构分析  项目营销活动  项目推广分析 一、项目整体规划 新推 在售 售罄 未供应 二、项目当前销售分析（类独栋） 单价区间（元/ 销售总价（万 单价区间（元/ 销售总价（万 楼栋编号 销售状态 面积区间（㎡） 地下赠送（㎡） 楼栋编号 销售状态 面积区间（㎡） 地下赠送（㎡） ㎡） 元） ㎡） 元） 1-111号楼（含4跳过） 售罄 232.8-261.85 8800-14500 191-361 70-230 1-111号楼（含4跳过） 售罄 232.8-261.85 8800-14500 191-361 70-230 项目当前销售分析（独栋） 新推 在售 售罄 未供应 成交均价（元/ 成交均价（元/ 销售状态 面积区间（㎡） 主力面积（㎡） 销售总价（万元） 地下赠送（㎡） 销售状态 面积区间（㎡） 主力面积（㎡） 销售总价（万元） 地下赠送（㎡） ㎡） ㎡） 在售 342-449 342-360 15843 408-703 60-140 在售 342-449 342-360 15843 408-703 60-140 三、项目近期成交走势分析 成交走势分析：项目10月下旬加推10套360m²的独栋别墅，开盘当天去化8套，总体供应量较 少，独栋景观优势明显，类独栋为赠送比例大，性价比高。 时间 物业类型 存量套数 新增套数 销售套数 销售体量 成交均价 时间 物业类型 存量套数 新增套数 销售套数 销售体量 成交均价 独栋别墅 0 0 0 0