91867部队经济适用房.宾王御景园地下室及基础监理细则.docVIP

浙江致远建设工程咨询监理有限公司监理细则 PAGE PAGE 1 浙江致远建设工程咨询监理有限公司监理细则 目 录 工程概况 ………………………………………...………….…… 1 本工程地下室及基础工程的特点……………...………………2 编制本监理实施细则的依据 …………………………….…3 监理工作流程 …………………………………………….……3 监理工作方法与措施 ………………………………………… 4 本工程监理工作的控制要点及对策……………………..…… 9 安全监理方案 …………………………………...………….……21 旁站监理方案 …………………………………...…………….…25 检验批划分表………………………………...……………….27 附图 ………………………………………………………………27 一、工程概况 1、工程名称:91867部队经济适用房.宾王御景园 2、工程地点：义乌市老火车站后面（规划浙赣快速通道与宾王路交叉口）；建筑物东临浙赣快速通道，南邻宾王路延伸段（规划道路），北邻老义浦路。 3、参建单位 建设单位：义乌市御景园置业有限公司； 设计单位：浙江宸泰建筑设计研究院有限公司； 勘察单位：浙江经纬勘察工程有限公司； 监理单位：浙江致远建设工程咨询监理有限公司； 施工单位：浙江土木建设有限公司； 质量监督：义乌市建筑工程质量监督站； 安全监督：义乌市建筑工程安全监督站； 4、工程项目简况： 本工程为91867部队经济适用房.宾王御景园工程，位于老火车站后面（规划浙赣快速通道与宾王路交叉口）；本工程东临浙赣快速通道，南邻宾王路延伸段（规划道路），北邻老义浦路。 本工程总建筑面积160708.05平方米，分为1-5#楼。地下三层 ，建筑面积57494.51平方米：A区9984.2平方米，B区47510.24平方米。地上部分建筑面积102505.15平方米：1#楼十八层，建筑高度54.40米，建筑面积14049.56平方米，占地面积744.35平方米；2#楼十九层，建筑高度76.750米，建筑面积40745.2平方米，占地面积3941.61平方米；3#楼三十层，建筑高度94.450米，建筑面积21867.59平方米占地面积713.03平方米，.4#楼四层，建筑高度14.450米，建筑面积3127.52平方米，占地面积781.88平方米，5#楼三十层，建筑高度95.25米，建筑面积22715.28平方米，占地面积793.73平方米。（注：建筑高度是室外地面至屋面高度） 二、本工程地下室及基础工程的特点 1、A区：主楼部分为短肢剪力墙结构，纯地下室部分为框架结构 B区：1#、3#楼为短肢剪力墙结构，2#楼为框剪结构，4#楼为框架结构，纯地下室为框架结构。 2、采取锚杆抗浮，基槽检验，锚杆桩经各部门验收合格后，再进行基础板，基础梁和地下室底板的施工。 3、基础采用柱下独立基础和墙下条形基础，基础持力层为微风化岩层。 4、基础垫层均采用C15素混凝土，基础混凝土标号C35，施工中按图中所示基底标高开挖后，未达到设计要求的，超深部位采用C30混凝土回填至设计标高。 5、墙体：1）地下室内墙和上部结构的填充墙采用 MU10烧结页岩多孔砖（P型），M5混合砂浆砌筑。2）室内地坪以下和覆土接触的墙体采用MU10烧结页岩多孔砖（P型），M10水泥砂浆砌筑，并做1:3水泥砂浆粉刷，厚度20mm。 6、大体积混凝土和大面积板面混凝土施工：表面抹压后用塑料薄膜覆盖，混凝土硬化后，采用储水养护或用湿麻袋覆盖，保持混凝土表面潮湿，养护时间为14天。 7、本工程属超长结构，采用以下措施防止由于结构超长引起的裂缝：1）设置后浇带，后浇带采用双层镀锌钢丝网板作为侧模，封闭后浇带采用比底板高一级的混凝土浇筑密实；2）掺用膨胀剂，配制成膨胀混凝土，弥补干缩变形；3）梁板中设抵抗温度应力的通长钢筋，钢筋采用闪光对焊连接，提高墙、板配筋率；4）掺用优质粉煤灰，替代部分水泥，减少水化热；5）严格控制混凝土材料的质量；6）施工时严格控制水灰比，加强养护，采取合理的施工工序，外墙拆模后，要及时回填土。 8、地下室防水 防水混凝土根据工程需要掺入各种外加剂详结构设计说明。地下工程防水设防要求：应根据施工方法、结构形式、材料性能等因素合理确定，应满足“地下工程防水技术规范”GB50108-2008。 三、编制本监理实施细则的依据 1、施工图纸： 2、地质勘察报告； 3、已批准的监理规划； 4、施工组织设计； 5、承包单位提供的已经审核的专项施工方案； 6、浙江致远建设工程咨询监理有限公司的质量手册、程序文件及企业标准； 7、现行国家、省、市有关建设的法律、法规、