中央空调基本操作流程.docVIP

中央空调开停机基本操作流程 1.0??????目的 规范中央空调操作程序，确保正确、安全地操作中央空调。 2.0????? 适用范围 适用于中央空调操作。 3.0??????职责 3.1???? 设备部主管/组长负责检查《中央空调操作标准作业规程》的执行情况。 3.2??????当值管理员具体负责中央空调的操作。 4.0??????程序要点 4.1??????开机前的检查。 4.1.1????电压表指示是否在额定值的±10%范围以内。 4.1.2????各种信号灯显示是否正常。 4.1.3????各种阀是否均已打开。 4.2??????开机。 4.2.1?????? 启动冷却塔风机。 4.2.2?????? 启动冷却塔水泵。 4.2.3?????? 启动冷冻泵。 4.2.4?????? 确认冷却水供水压力正常、冷冻水供水压力正常，过5～10分钟后启动压缩机。 4.2.5?????? 压缩机启动后，观察压缩机运行电流，压缩机吸排气压力，检查有无异常振动、噪音或异常气味，确认一切正常后才算启动成功。 4.3?????? 停机。 4.3.1?????停压缩机。 4.3.2?????过5～10分钟后停冷冻水水泵、冷却塔水泵、冷却塔风机。 4.3.3?????全部关停后，严禁将总电源开关拉下，应保持压缩机继续预热以便下次启动。 4.3.4?????确认无异常情况后才算停机成功。 5.0???????记录相关支持文件 中央空调运行基本操作流程 1.0?????目的 规范中央空调运行管理工作，确保中央空调良好运行。 2.0?????适用范围 适用于中央空调的运行管理。 3.0?????职责 3.1???? 设备部主管负责检查中央空调运行管理的实施情况。 3.2?????设备部组长负责组织实施中央空调的运行管理。 3.3?????当值管理员具体负责中央空调的运行管理。 4.0?????程序要点 4.1?????巡视监控。 4.1.1???当值管理员每隔两小时巡视一次中央空调机组，巡视部位包括：中央空调主机、冷却塔、水泵、控制柜(箱)及管路、阀门等附件。 4.1.2???巡视监控的主要内容如下： a)???????检查线电压(正常380Ｖ，不能超额定值的±10%)； b)???????检查三相电流(三相是否平衡，是否超额定值)； c)???????检查油压(正常10～15kgf/Cm2)； d)?????? 检查高压(＜12kgf/cm2)； e)???????检查低压(＞2.5kgf/Cm2)； f)???????冷却水进水温度(正常＜35℃)； g)???????冷却水出水温度(正常＜40℃)； h)???????冷冻水进水温度(正常10～18℃)； i)???????冷冻水出水温度(正常6～10℃)； j)???????检查中央空调主机运转是否有异常振动或噪音； k)???????检查冷却塔风机运转是否平稳、冷却塔水位是否正常； l)???????检查管道、阀门是否有渗漏、冷冻保温层是否完好； m)???????检查控制柜(箱)各元器件动作是否正常，有无异常噪音或气味。 4.1.3????巡视过程中如发现上述情况有不正常时，当值管理员应及时采取措施予以解决，处理不了的问题应及时详细地汇报给设备部主管，请求支援解决。整改时应严格遵守《中央空调维修保养标准作业规程》。 4.2??????对于中央空调的运行情况，当值管理员应及时、完整、规范、清晰地记录在《中央空调运行日记》表内，并于每月由设备部主管把上一个月的记录整理成册后交设备部存档。 4.3???? 记录《中央空调运行日记》。 中央空调维护基本操作流程 1.0??????目的 规范中央空调维修保养工作，确保中央空调各项性能完好。 2.0??????适用范围 适用中央空调的基本维修保养。 3.0??????职责 3.1??????主管经理负责审核《中央空调维修保养年度计划》并检查该计划的执行情况。 3.2??????设备部主管负责组织制定《中央空调维修保养年度计划》并组织、监督该计划的实施。 3.3??????设备部制冷技工具体负责中央空调的维修保养。 3.4??????公共事务部负责向有关用户通知停用中央空调的情况。 4.0??????程序要点 4.1?????《中央空调维修保养年度计划》的制定。 4.1.1????每年的12月31日之前，由设备部主管组织制冷技工一起研究、制定《中央空调维修保养年度计划》并上报公司审批。 4.1.2????制定《中央空调维修保养年度计划》的原则： a)???????中央空调使用的频度； b)???????中央空调运行状况(故障隐患)； c)???????合理的时间(避开节假日、特殊活动日等)。 4.1.3???《中央空调维修保养年度计划》应包括