农村土地承包合同(范本) 2.docVIP

土 地 承 包 合 同 书 甲方： 乙方： 签订日期： 农村土地承包合同 发包方：____________________（以下简称甲方） 承包方：____________________（以下简称乙方）? 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。 一、土地的面积、位置 甲方经村民会议同意，将位于___________________________，面积_________亩农用耕地承包给乙方使用。 二、土地用途及承包形式 ??? 1、土地用途为农业种植。 ??? 2、承包形式为个人承包经营。 三、土地的承包经营期限 承包经营期限：_ ____。 四、 承包金及交付方式 1、该土地的承包金为每亩每年人民币_____元，承包金每年共计人民币_______元。 2、在放贷后一星期内，乙方向甲方全额交纳承包金。 五、甲乙双方的权利和义务 ?? （一）甲方的权利和义务 ??? 1、对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2、按照合同约定收取承包金；在合同有效期内，甲方不得提高承包金。 3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4、在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 5、不得干预乙方正常的生产经营活动。 （二）乙方的权利和义务 1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承包的土地。 2、享有承包土地上的收益权。 3、享受国家规定的一切优惠政策。 4、乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务。 5、保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 六、合同的变更和解除 1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。 2、在合同履行期间，任何一方法定代表人或人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。 3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。 4、本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承包土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。 5、本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权。 八、违约责任 1、在一星期内，乙方交与甲方全额的承包费。如不按期交付承包费，甲方将土地重新发包。 九、合同纠纷的解决方式 甲乙双方因履行承包合同发生纠纷，先由双方协商解决，协商不成的由村民委员会或乡人民政府、司法所等调解解决。不同意调解或调解无效的，双方协商向县级人民仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。不服仲裁决定的，可在收到裁决书之日起30日内向人民法院起诉 十、本合同经甲乙双方签章后生效。 十一、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经公证后）与本合同具有同等法律效力。 十二、本合同一式三份，甲方、乙方、司法所各一份。??? 甲方（签字）： 乙方（签字）： 年 月 日 年 月 日