广州市商业街发展研究-人文地理学专业论文.docx

．——壁生堂垡丝塞! ．—— 壁生堂垡丝塞! ￡丛立堕些笪垄垦堕筌 广州市商业街发展研究 博士生：谢涤湘 指导教师：魏清泉教授 摘 要 商业是城市中最为普遍和最为重要的经济活动之一，主导城市发展的各要素 中，商业功能的发展是一个非常重要的方面。商业街是商业网点高密度分布的街 区。西方发达国家城市商业经历了从传统的商业街迁移到城市外围形成离心化商 业区，而又近二三f一年来又重新回到城市传统商业街的演变过程，城市商业街的 发展始又为人们所重视。而在我国，改革开放之后，随着城市经济的快速成长、 城市规模的扩大、城市建设的加快，城市商业街发展迅速，商业街是城市最主要 的商业空间，商业街发展在改善城市形象、刺激城市经济发展、成为新的休闲旅 游目的地方面起到了重要作用。但同时，城市商业街的发展也面临着不少问题。 加强对城市商业街的研究因此很有必要。本文主要从地理学的角度，对广州市商 业街的发展进行了研究。 全文共分为七章： 第一章，研究综述。回顾总结了国内外商业地理、商业街的主要文献，发现 虽然商业地理是一门历史悠久、地位重要的人文地理分支学科，但是，国内地理 学界对商业街却鲜有研究，国外地理学界对商业街的研究则有一定基础。可以说， 与我国商业街数量众多、发展迅速，形成鲜明对比的是地理学晃对其研究甚少的 状况。 第二章，研究设计。分析论文研究的背景与研究意义；研究目标与研究区域； 研究论文相关的理论基础；研究论文的资料来源与研究方法；指出本研究的主要 内容与研究框架。 第三章，广州市商业街的发展演变分析。首先分析了广州市零售业和批发业 的变化趋势。广州零售业的业态种类在不断丰富，购物中心、大型综合超市等新 零售业态发展很快，零售业的规模结构发生了明显变化，大型零售网点发展十分 迅速。同时，广州的批发业发展也十分迅速，但在进入到1990年代后，批发业 的发展速度不如零售业，批零比正趋于下降。但批发业仍然具有很强的竞争力， 批发业的空间布局呈现多元化状态。零售业和批发业的发展、变化对城市商业街 的发展有着重要而直接的影响。 两千多年来，商业在广州的城市发展中一直扮演着十分重要的地位，因而， 广州的商业街也有着悠久的历史。目前，广州商业街数量众多、拥有很多知名的 搏士学位论文：广州市商业街发展研究商业街。广州商业街类型多样，不同类型的商业街有着不同的发展特点，具有典 搏士学位论文：广州市商业街发展研究 商业街。广州商业街类型多样，不同类型的商业街有着不同的发展特点，具有典 型岭南特色的传统骑楼商业街比较多，商业街的发展体现、传承着广州的城市文 化和特色。广州商业街的发展可以划分为四个时期。商、世街在空间分布上比较集 中，主要分布在越秀、荔湾、东山等老城区，近年来新城区商业街也发展很快。 商业街的发展丰要受到城市的经济发展水平、城市职能、城市规模等方面因素的 影响，商、Ik街的空间分布则卡要受到交通删络、人口分布、城市规划、地方政府、 地价、出行方式等方面因素的影响。 第四章，广州市商业步行街的典型研究。本章对广州市两条商业步行街—— 上下九路和北京路进行了典型研究。研究了其形成的背景、条件、过程。从商业 阀点(供给)和消费者行为(需求)两方面对步行街的特征进行了研究。研究了 商业步行街发展给城市带来的影响等等。步行街在发展过程巾，商业网点类型单 ‘化趋势较为明显，商业步行街业种的变化，主要受到消费结构变化、地租卜升、 产业集聚等因素的影响。商业步行街的发展既有利于改善CBD的形象，提升零 售业的档次，成为对市民和游客皆有吸引力的RBD地区。步行街既会对周边产 生扩散效应，也会形成一定的极化效应，带来抑制影响。商业步行街的发展与繁 荣，使其成为一个具有购物、娱乐、休闲、社交等多种性质的非常重要的城市公 共空间，表现出较为明显的现代性特征。 第五章，广州市商业专业街的典型研究。商业专业街是城市中一种比较常见 的功能地域类型。专业街具有四方面的特征，是在集聚经济效益、特定的区位指 向、城市政策与规划、地方文化环境等多因素影响下形成的。城市专业街的数昔、 规模与城市的规模、职能有着比较明显的关系。广州专业街的发展有着悠久的历 史，如【k街的发达与广州突出的城市商业职能和区域性中心城市的地位有着重要 哭系。广州专业街的类型众多，形成原因多样，专业街主要分布在城市CBD周 围，但近年来城市外围交通干线专业街发展也很快。专业街以中小企业为主、具 有地方化网络和全球化网络等方面的特点，可称得上是一种“新产业区”。近年 来城市专业街的功能还逐步发生了变化，部分专业街的进出口贸易等功能，F始加 强，从传统商品经济向现代贸易经济转变。 第六章，传统商业街的更新改造研究。本章书要阐述了传统商业街-LE面临的 交通、环境、组织管理等问题，以及传统商业街的改造、发展要注意