旧楼加装电梯所遇问题及解决办法？.docxVIP

冶鸿置业，专注开发旧房改造增设电梯： 上海冶鸿置业发展有限公司多年致力于开发旧房改造增设电梯等项目，提供设计、 检测、勘察、安装一条龙服务，并负责办理业主的申请报批及政府补贴等相关手续。 旧楼加装电梯所遇的问题及解决办法？ 电梯是现代城市中相当重要的一部分，近年来，新建的住房大都装上了电梯，但一些老旧小区的住户，则没有办法享受到这种“上上下下的便利”，特别是对于居住在中高楼层的老年人来说，“电梯梦”就更为强烈些。 可是要加装旧楼电梯，往往会遇到很多“拦路虎”，今天一步加装就来讲一下，旧楼安装电梯的问题以及如何解决的那些事，旧楼加装电梯谁来申请？ 业主或者业主代表可以提出申请，也可以由业主委员会提出申请。申请的业主人数超过5人的，应当推选不超过5名业主作为代表。 业主可以委托原房地产开发企业、物业服务企业、电梯生产安装企业、增设电梯咨询服务机构等提出申请。 增设电梯的住宅属于房改房的，业主可以委托原房改售房单位提出申请；原房改售房单位已经关闭、破产、撤销，其住房维修基金已转归其上级主管部门管理的，也可以委托上级主管部门申请办理。 需要哪些人同意？ 经过本单元或者本幢房屋专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主同意； 如果增设电梯拟占用业主专有部分的，还应当征得该专有部分的业主同意。 书面协议应包含哪些内容？ 确定电梯使用管