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物业管理法规 第四章 物业服务合同法律规定 第一节 前期物业服务合同 第二节 物业服务合同概述 第三节 物业服务合同的订立与履行 第四节 物业服务合同的变更、解除、终止及违约 第一节 前期物业服务合同 前期物业服务合同概述 前期物业服务合同的内容 一、前期物业服务合同概述 1.1前期物业服务合同的概念 在前期物业管理服务阶段。有开发商（或物业建设单位）与物业服务公司就该阶段双方的权利和义务所达成的协议，是物业服务公司开展物业管理服务活动的依据。 一、前期物业服务合同概述 1.2前期物业服务合同的特征 前期物业服务合同的过渡性 前期物业服务合同由开发商（或物业建设单位）与物业服务公司签订，但牵涉到业主的权利和义务 前期物业服务合同的要式性 第一节 前期物业服务合同 前期物业服务合同概述 前期物业服务合同的内容 二、前期物业服务合同的内容 当事人的基本情况 物业的基本情况 服务内容与质量 物业服务费用 二、前期物业服务合同的内容 双方权利和义务 违约责任 其他事项 前期物业服务合同范本 案例分析 黄先生与黄太太利用多年积蓄在市内购买了一套全新