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2019版经济法基础考题推荐 多选题 1、以下有关房产税税收政策的表述中，正确的有()。 A．在确定房产计税余值时，房产原值的具体减除比例，由省、自治区、直辖市税务机关在税法规定的减除幅度内自行确定 B．以劳务方式抵付房租收入的，出租方应根据当地同类房屋的租金水平，确定租金标准，计征房产税 C．对房屋附属设备和配套设施中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后要计入房产原值 D．融资租赁，租赁期内房产税的纳税人为房屋的出租入 E．凡以房屋为载体，不可随意移动的附属设备和配套设施，无论会计核算中是否单独记账核算，都并人房产原值，计征房产税 单选题 2、某企业2011年拥有房产原值共计8500万元，具体使用情况如下： (1)3栋属于厂房车间、原值共计3000万元，1栋属于办公楼、原值1000万元。 (2)年初1栋原值1000万元的行政楼用于出租，按月收取租金5万元。由于该行政楼年久失修，2011年4月1日收回进行大修理，大修理时间为7个月。大修理后该房产原值由1000万元上升为1200万元，11月1日作为活动中心投入本单位自己使用。 (3)年初将原值为1500万元的房产对外投资，但不承担风险，每年取得固定收益为30万元；将原值为1000万元的房产对外投资联营，并与对方共担风险，且房产已过户到被投资企业名下。 (4)另外还有原值1000万元的自有房产属于企业职工的集体宿舍，该企业是按政府规定价格向职工出租的，每年收取租金10万元。 已知：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%。 要求：根据上述资料，回答下列小题： 2011年企业行政楼应缴纳的房产税为()万元。 A．1.8 B．3.48 C．2.08 D．8.38 单选题 3、赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20万元的房产于2006年7月1日出租给王某居住，按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当年应缴纳的房产税为()。 A．288元 B．576元 C．840元 D．864元 多选题 4、下列房产属于免征房产税的有()。 A．向居民供热并向居民收取采暖费的供热企业生产用房 B．宗教寺庙中宗教人员使用的生活用房屋 C．纳税单位与免税单位共同使用的房屋，纳税单位使用的部分 D．信托投资公司自用房产 E．纳税单位与免税单位共同使用的房屋，免税单位使用的部分 多选题 5、我国目前的开征的财产税包括（）。 A．土地增值税 B．车船税 C．房产税 D．契税 E．个人所得税 多选题 6、甲市A区的大地公司与甲市B区的云海公司签订了一份书面财产租赁合同，约定将云海公司的机械设备拿到C区和D区使用，大地公司支付租金。后来双方在履行合同过程中发生纠纷，大地公司提起诉讼，那么对此案件有管辖权的法院是()。 A．A区人民法院 B．B区人民法院 C．C区人民法院 D．D区人民法院 单选题 7、应纳房产税的一幢房产原值500000元，已知房产税税率为1。2％，当地规定的房产税扣除比例为25％，则该房产应缴纳的房产税为()元。 A．6000 B．4500 C．1500 D．1250 单选题 8、某市一房地产开发公司，发生业务如下： (1)2010年底取得一宗土地使用权，支付土地出让金6500万元，办理了土地使用权证书。 (2)2011年年初占用该土地面积的85%开发写字楼。开发期间发生开发成本4500万元；发生管理费用2500万元、销售费用1500万元、利息费用500万元(不能提供金融机构的贷款证明)；10月初该写字楼竣工验收，10～11月，房地产开发公司将写字楼总面积的3/5直接销售，销售合同记载取得收入为15000万元；12月，该房地产开发公司将房地产开发公司用所开发写字楼的1/5分配给股东。剩余的1/5公司转为办公楼自用。 (3)2011年12月将旧办公楼一栋出售，合同注明取得销售收入2000万元；该办公楼原购房发票上注明购买日期为2006年10月，价格为1200万元，已提取折旧600万元。不能取得评估价格。 (注：当地政府规定，房地产开发费用计算土地增值额时准予扣除的比例为10%；契税税率为4%) 根据上述资料，回答下列问题： 该房地产开发公司计算转让旧办公楼计算土地增值税时，准予扣除项目的金额共计()万元。 A．1532 B．1544 C．1545 D．1563 单选题 9、赵某拥有两处房产，一处原值60万元的房产供自己及家人居住，另一处原值20万元的房产于2009年6月底出租给王某居住，从7月1日起按市场价每月取得租金收入1200元，赵某当年应缴纳的房产税为()。 A．288元 B．576元 C．840元 D．864元 多选题 10、下列各项行为可以免征土地增值税的有()。 A．企业与企业之间的房地产交换 B．企业以房地产对外投资 C．在兼并过程中被兼并企业的房地