商铺招标文件-瑞金医院北院.DOCVIP

咖啡吧招标文件 一、概况 本次对外招租经营的商铺位于瑞金医院北院二楼体检中心门口位置，出租商铺使用总面积为40平方米； 二、整体商业定位 该出租区域为医院配套便民服务设施，宗旨是为广大的医患及其家属提供服务，提升医院人性化服务环境.本次招租商铺的功能为咖啡吧,主营业务范围限于提供咖啡饮料，点心的销售，并能提供堂吃休息, 外送餐,便民食物加热等,并能提供增值服务.竞标单位为国内外品牌企业。 三、投标人资格要求 1、具备独立法人资格；相应的经营范围，并提供营业执照、税务登记证、食品经营许可证等相应的证照。 2、具备从事拟开展业务三年以上的经营管理经验，信誉良好，资金情况良好，无不良记录，并具有圆满履行合同的能力。 3、店内员工必须持有健康证。 4、供应商未被“信用中国”网站（）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。 5、本项目最低投标租赁金额为:60000元/年(不含能源物业费用),之后每年以20%的涨幅上涨，供应商需满足上述资格标准，否则将导致其被否决。 四、评分标准： 1、评标依据和原则： 1.1、评标办法系本着公开、公平、公正的原则制定，作为本次招标选定中标单位的依据。确定中标单位遵循符合采购需求、质量与服务相等且综合打分最高的原则。 1.2、评标委员会由医院相关主管部门,纪委,审计,财务,院办和职工代表组成，对各投标单位的投标文件进行综合评审。 1.3、本评标办法作为本项目择优选定中标人的依据，在评标全过程中应遵照 执行。 1.4、本项目评标由评委根据本评标办法的规定各自打分，分项计分。 1.5、最终得分为全部评委的算术平均分，分值计算保留二位小数点。 1.6、得分总和最高的第一为中标单位 2、打分阶段: 序号 评分因素 分值 1、 商务报价 70分 2、 服务方案 30分 总 分 100分 评委考核打分的评分因素及分值:总分100分 1、商务报价评分标准：（总分：70分） 序号 评审项目 满分 满分值要求 1 近三年同类项目经验（需要提供有效合同公章和签字 页面作为证明） 5 相似服务的经验 （1）有3个及以上得5分，2个得3分，1个得2分，没有的得0分。 2 企业资质及品牌 10 三证齐全且符合本项目的投标资质 得5分； 三证不全,不得分.国际著名品牌:得5分,国际品牌或国内著名品牌:得3分,国内品牌:得1分 3 服务保障能力 10 投标人能提供综合保障能力,如企业规模，管理体系, 进货渠道，突发事件响应时间和处理能力，财务状况，项目履行能力和承接能力, 优秀10.0-8.0分，良好7.0-5.0分，一般4.0-2.0分，差1-0分。 4 租赁费报价 45 投标人每年支付的租赁费不得低于招标文件规定的最低限价要求,否则视为废标,. 达到最低限价标准,得基本分30分,在此基础上,投标人的租赁费每增加5%,可增加3分,最高得45分. 小计： 70 2、服务方案评分标准：（总分：30分） 序号 评审项目 满分 满分值要求 1 服务方案 30 整体规划合理, 服务内容的完整; 主要包括但不限于: 整体构想，项目管理方案，营销计划, 食品安全保障，安全措施, 营业时间, 增值服务等。 优30.0-25.0分，良好24.0-20.0分，一般19-10.0分，差9-0分。 小计： 30 其他 1、中标单位一旦中标，在中标通知书发出后一个月内与院方签订合同，否则视为违约，支付院方违约金5000元。 瑞金医院北院 2018.11.01