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房商网—海量房地产资料下载 春天假日步行街商业营销策略方案 A邻里风尚街 全三层商铺 B食尚休闲街 全三层 C文体乐园 南侧三层北侧二层 一、项目基本概况 一、项目基本概况　 可售面积约10984.4平方米。 A段3层商铺-邻里便利-均价3600元/平方米 B段3层商铺-食尚休闲-均价3500元/平方米 C段南侧3层商铺，北侧2层商铺-文体乐园-均价3300元/平方米。 A区商铺销售额：3663.1平方米*3600元/平方米=1318万元 B区商铺销售额：2137.5平方米*3500元/平方米=748万元 C区商铺销售额：5183.8平方米*3300元/平方米=1710万元 预计可实现销售收入：3776万元。具体分户面积确认后，再制定具体价格体系。 A-3层商铺3663.1平方米-沿健康东路 B-3层商铺2137.5平方米-沿长虹北路三中新门南侧 C-2、3层商铺5183.8平方米 A B C ABC三区功能定位 　A区社区“邻里风尚”街区 立足社区周边服务，定位为日常生活服务类店铺。 商铺类别 经营内容、功能特色 投资前景 需求状况分析 邮政金融网点、保险机构 —— —— 稳定的租金收益 坐享商铺升值回报 先租后售，带租约销售可提升商铺价值 通讯手机店 —— —— 自购自营业主，节省租金 一层经营，二层自住，三层出租 酒水批发零售 —— —— 专业经营，服务周边餐