台糖公司台南区处农业用地租赁投标须知.PDFVIP

台糖公司台南區處農業用地租賃投標須知 附件 2 (外銷作物 ) 107 年 0 月 05日農用字第 1070007766號函修訂 一、租賃土地標示、面積、使用類別、標租底價、履約保證金及押標金：詳如 本投標須知附件之明細表及位置圖。 二、 租賃期間： 標號 租賃期間 耕區 之優先承租權適用 1 自簽約之日起至屆滿 2 年止 南沙崙農場 31- 耕區 有 三、 租賃用途： (一) 本標租案之土地，限供作種植外銷鳳梨使用，非種植指定作物期間 僅能種植綠肥。 (二) 本標租案之土地，得依農業發展條例第8條之 1第 1項規定，設置 以竹木、稻草、塑膠材料、角鋼、鐵絲網或其他材料，搭建無固定基礎 之臨時性與農業生產有關之設施，不另計費。如得標人依「申請農業 用地作農業設施容許使用審查辦法」申請農業設施之容許使用 ，得標 人應先將該設施之構圖、規格、使用材料種類及建造金額等資料，報 經本公司同意後，方得辦理，上開面積須另行計費收權利金。 (三) 本標租案之土地，如符合本須知第 17條規定享有優先承租權者，及 已興建簡易固定基礎建物，並報經本公司書面同意後，上開面積須 另行計費收取權利金。 (四)前款所稱之簡易固定基礎建物，係指單層鐵皮屋結構，地面僅得用 PC鋪設，牆壁不得砌磚及使用 RC 材料，屋頂亦僅得鋪蓋鐵皮不得 使用 RC 等混凝土材料。 (五) 本標租案之土地，不得用作前2款規定以外之使用，例如：農舍、畜 牧設施、養豬設施、養殖設施、林業、休閒農業設施、綠能設施、堆置收 納營建剩餘土石方、水庫、河川淤泥資源再生利用處理設施、採取土 石、公用事業設施、養殖漁業及牧場等使用，且不得從事營利商業、 住宅、 工廠或其他非農業使用等行 為 。 (六) 為配合行 政院農 委會基於安定國內農產品 產銷之考量 ，未經本公司 同意，得標人不得種植第 1款以外之作物。 (七) 本標租案之作物得標人應申請產銷履歷 ，租期屆滿前如未取得產銷 履 歷驗證證書者，本公司 於下一期標租時，不給予得標人優先承租 權。 四、 使用限 制 ： （一）本公司不核發土地使用權同意書供得標人申請建 築使用， 惟得標 人 因 生產作業需 ，依「申請農業用地作農業設施容許使用審查辦法」 申請農業容許使用，並報經本公司同意者 ，不在此限，使用 分區用 途別屬於 非農業用地之範圍者 不同意辦理農業設施容許使用 。 （二）租賃期間，得標人不得要求設定地上權。 （三）租賃期間，得標人不得要求 辦理土地使用 分區變更 。 1 （四）租賃期間，本標租案之土地及周邊農路 ，得標人不得提供 予他人通 行使用，如提供 予他人通行使用 ，均視為違約。 （五）本公司不負責供水 ；如自行設置蓄水 池 ，應於蓄水 池周圍設置圍籬 ， 並豎立警告標示。如欲使用本公司灌溉設 備 ，應依本公司「農場自設 水源餘水代灌要點 」申請辦理，惟本公司保有同意與否權利，及不 保證 完全供水。 五、 投標人資格： （一）依法設 立登記之法人或 具行 為能 力之中華民國國民 ，但不得由 2 人 （含）以上之名義共同投標 。 （二）開標前 未積 欠本公司租金者。 （三）具有外銷鳳梨實績之農民或業者 （註:依行 政院農業 委員會外銷作 業程序規定辦理 詳如附件（ 六）。