上海建定建设郑莉老师定额答疑(上海93、2000定额)2.docVIP

2．若该工程为二次装修工程，或为精装修单项发包工程，承包方可按93′装饰定额4-61~63，4-66~68子目，对应选套子目，其中铝合金窗的价格不同时，可将采购价换入子目。（玻璃价处理方法同上款解释）。管理费率按装饰定额规定费率执行。3．工程使用的铝合金窗由甲方指定分包，并负责窗的安装，土建工程的总承包方可向甲方收取总承包服务费。（承包方在订合同时已收取开办费，其中列了这项内容的不能重复计费）。总承包服务的内容包含了，分包方使用总承包方的垂直运输机械、脚手架、现场产品保护、安装后的收尾、清理、嵌缝等。总承包服务费的数额可由甲、乙双方协商定价。（规定详见建安工程预算定额费用标准----第四章第七条）。 93定额的解释：钢筋接头的处理如采用新技术的处理（定额为手工绑扎），不做换算，因接头损耗不增不减，我刚才看到B-3297的一般用户的提问，电渣压力焊可作为子目结算，那么定额中原钢筋量该怎样调整？ 由于施工方法不断有新的技术出现，定额站在1996年11月19日发布沪建定（96）第069号通知将锥螺纹钢筋接头、冷压套管钢筋接头、电渣压力焊钢筋接头定额价作了新的规定。通知指出新的接头定额价列入直接费；市场价与定额价之差列入主材补差一览计算；按上述新的接头后，不再计算钢筋的绑扎搭接倍数。 增水性珍珠岩保温板在审计时，不少单位都把胶水的含量下调？这样合理？ 憎水性珍珠岩保温板，应按综合定额7144子目执行。屋面上铺贴时应根据设计要求的厚度及坡度折算，一般坡度厚的地方都大于5cm，厚处必须加贴一层，所以扣除胶水是不合理的。若因加贴部分局部增加厚度，计算胶水时按屋面水平面积计算将子目胶水含量增加一倍也是不合理的。 关于楼梯、管道井面积的计算，规则上所说的是按自然层的水平投影面积计算，请问自然层是否是指室内设计地坪±0.000以上的层数（不包括2.20米以下的设备层及夹层）？? 2、计算地下室建筑面积时是否要扣除上述楼梯、管道井的面积？ 1．?建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上结构外围之内的水平面积。建筑物内设有多层结构层的，应按分层计算水平面积的总和计算，建筑面积，它是在统一的计算规则范围内的，是代表建筑物的一个计量指标。自然层是指在建筑物内设置结构层的层面。也包含了2.2米以下设备层和夹层。楼梯是设在建筑物内将各层次连通的构件，楼梯面积是实物工程量的指标，它包含在建筑面积之内的量。计算它的造价时，工程量单独计算。设置在建筑物墙外的楼梯称为室外楼梯，功能与室内楼梯基本一致。亦属于建筑物的一部分，它的面积也按自然层计算，并应计入建筑物总面积内。管道井是用作垂直管道集中安装，设在室内连通各层次的水平管道，管道井中没有结构板，它亦应计算在建筑面积内。2．?设在地下室与楼层连接的楼梯计算在地下室建筑面积内，若为出入地下室用设在地上的楼梯通道亦应计算建筑面积。地下室中通向楼层的管道井面积，应含在地下室面积中。请注意当前计算建筑面积规则，不论你使用“93”定额，还是“2000”定额，因为都是移植“全国统一建筑工程基础定额”而定的。前者在全国范围已停止执行，因此建筑面积计算应按“2000定额建筑面积计算规则”执行。（详见造价信息2003-7月号P67问答）。 如何计算深层搅拌桩（双钻头）工程量？93定额 深层搅拌桩的工程量按设计断面乘长度计算，双钻头应按断面“8”字形计算面积，桩长按设计长度计算，如搅拌桩为开槽在钻，桩长应从槽底算起。若发生空钻的可另按打桩费计算空钻费用。（“8”形断面经验数值为0.712m2） 基坑围护中土钉墙如何计算，大致费用多少 基坑围护采用土钉墙的，应根据设计要求具体用料情况而定。一般的是采用ф48钢管管端部份制成锥型，钢管上钻几个ф8的孔，并焊上短钢筋倒刺，利用挖土机械或空压机将钢管顶入土层（基坑壁）。再将钢管与钢筋连焊，大多数采用1ф12纵向与钢管端部预留铁焊接固定，施工为三部分。1．基坑分层开挖每层挖土≯1.3米，分层按设计要求顶入钢管。2．制作支护坡用钢筋网片，纵基坑壁上部四周向下挂网式设置钢筋网片。钢筋网片下端应预留搭接钢筋长度。3．喷射细石砼护坡，土层面初喷30-50毫米厚，待初凝后，再喷细石砼，厚度按设计要求完成。以上反复施工至设计要求深度。施工时应注意：分层挖土每次深度应控制，护坡钢筋网片应预留搭接长度。基坑总深度应符合建委通知规定不大于5米。钢管内要注浆的，应控制沙浆注入量及配比。计价方法：1。钢筋土钉包括制作费用可选套93′综合定额附5-7子目，按重量计价。制作包括端部成锥形、管上打洞及焊接倒刺。2。护坡喷细石砼及现场钢筋制作参见补充估价表。参考价格300元/ m2。 同一阳台计算时,不仅有混凝土栏板,还有铸铁栏板,具体该如何计算,如何套用定额,望有经验人士提供一个准确的方法