采购需求-南方医科大学顺德医院.DOCVIP

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT 9 采购需求 一、项目概况 项目名称：南方医科大学顺德医院面包店商铺资格 项目地点：顺德区伦教甲子路1号南方医科大学顺德医院3号楼一楼扶手电梯下方 项目内容 采购内容 租用位置 租用时间 最低报价 南方医科大学顺德医院面包店商铺资格 3号楼一楼扶手电梯下方，面积约63.91m2 合同生效之日起满3年，即3×365个日历日 待定 竞得方要按招标方要求投资兴建，合同期过后装修无偿交付给招标方，或按招标方要求复原。 3、资格要求 （1）具有独立承担民事责任能力的在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件）。 （2）具备本项目相关经营范围，营业执照中经营范围内含有现制现售面包、糕点（含裱花蛋糕）的经营范围（提供法人或者其他组织的营业执照扫描件，原件现场核查，如营业执照未记载经营范围，还需同时提供工商部门网站 “商事主体登记及备案信息查询单”查询页面（含经营范围）打印件，或有体现经营范围的《税务登记证》，作为符合该条件的证明资料。 （3）具备卫生局卫生监督所或食品药品监督管理局颁发的《卫生许可证》、《食品经营许可证》。 （4）投标人经营品牌须为连锁品牌，要求其所经营品牌在广东省内有正在营业的连锁店铺（分店总数达5家或以上，提供营业执照复印件）。 （5）本项目不接受联合体投标。 二、项目需求 经营范围 租赁用途：现制现售面包、糕点、饮品销售。 整体需求 1.竞得方根据招标方要求进行经营，经营范围及提供的货物须与招标方的要求相符。包工包料，中标人负责采购一切食物原料、配料，按招标方要求驻点经营及进行商铺内务管理。 2.竞得方享有独立完整的经营权，自主管理，自负盈亏，承担一切经营风险和责任。招标方享有租赁管理和监督权。 3.竞得方必须严格遵照国家法律、法规及相关管理规定经营，合法使用该物业。不得违法经营或进行其他非法活动，按时足额缴纳租金并承担全部经营风险，不得影响招标方形象。 4.不允许转租分租和兴建永久性建筑物。 5.竞得方不得以招标方名义经营或注册，不得使用带有“南方医科大学顺德医院”、“佛山市顺德区第一人民医院”等名称的证照、招牌。 6.按时足额缴纳租金。 7.竞得方承诺遵守医院规章制度，服从医院管理。接受招标方的监督检查，为招标方的监督检查提供便利条件，对招标方的整改措施须予以配合服从。如违反，竞得方应承担相应的责任。 8.竞得方必须按照平面图要求经营，并保证于_____年_月__日前正常营业。如不能正常营业，招标方有权取消竞得方的经营合同。 9.竞得方要保证经营场地内容必须与营业执照经营范围相符，应具其相应经营内容所必须的资质证书等。 10.竞得方需按月支付水电费，计费标准按市价收取，招标方开具收据。 11.禁止明火经营，竞得方按环保要求自行设置油烟、排污等设施，自行并妥善处理餐厨垃圾。 12.本项目招租年限为3年。租赁期以合同生效之日起满3年，即3×365个日历日。 （二）安全生产要求 1.竞得方在合同服务期间必须严格执行国家相关法律法规，禁止从事经营违法活动及行为。 2.竞得方应具有完善的内部规章制度及管理、监控流程，能及时检查物业的安全隐患，做好安全、卫生、防火、防盗等工作，如发现房屋结构及设备有自然损坏现象，及时进行维修整改。如因竞得方原因，延误维修、使用不当或未落实相关安全防范措施而造成的人员伤亡、财产损失，相关后果均由竞得方承担。 3.竞得方对物业的装修应做到布局合理，安全，不影响招标方原有物业的内部结构和整体形象，并负责装修和施工人员及建筑物结构安全。 4.竞得方的服务及所使用的物品、用具、材料须符合国家有关环卫、环保相关制度和管理规定，不得对招标方的环境造成二次污染。招标方有权对相关事宜进行检查和评估，有权拒绝使用不符合标准的材料。 5.竞得方应制定应急的培训方案，保证承租物业后相关的工作人员针对火灾、防盗、预防犯罪等紧急情况配合招标方做出相应的保障工作。 6.在不影响医疗安全的前提下，允许竞得方使用招标方的水、电、电话通讯设施，但均禁止使用明火，使用资源所产生费用自行承担。 7.竞得方开业前自行办理营业所需的相关证件及年审，如食品经营许可证、工商、消防、税务、环保等，并承担办理经营所需的手续及有关费用。 8.竞得方确保做好消防安全工作，按照国家消防安全标准安装和配置必要的性能完好的消防设施设备，并定期接受招标方及相关机构的监督检查。 （三）食品安全要求 1.竞得方开展经营服务活动应符合《中华人民共和国食品安全法》、《中华人民共和国安全生产法》、《餐饮服务食品安全操作规范》、《中华人民共和国劳动法》等法律法规以及招标方的相关管理规定和要求。 2.竞得方根据《中华人民共和国食品卫生