郑州永威考察报(2017年).pptxVIP

2017年永威考察分享 参观项目 区域 项目名称 容积率 建筑面积（㎡） 产品类型 郑州郑东新区 永威·翡翠城 3.58 440000 高层 郑州郑东新区 永威·东棠 3.5 185678 高层 郑州郑东新区 永威·五月花城 2.99 350000 高层 郑州惠济区 永威·迎宾府 2.60 150000 高层 郑州高新区 永威·西溪花园 3.47 334202 高层 郑州平原新区 永威·金域蓝湾 2.20 123255 高层 郑州新密市 永威·金域华府 2.75 110000 高层 郑州新密市 美景·素心园 0.29 60000 独栋别墅 郑州郑东新区 美景·东望 1.02 344000 别墅 郑州市永威置业成立于2005年 以精细化为立足之本 高标准的建材品质、建筑质量，零裸露五重立体景观 自建门窗基地把控门窗质量 自建苗圃基地 公司简介 企业精神   —  传承匠心，精益求精 公司简介 永威三宝：建材+精工+物业 目录 景观 建筑 车库 设备 景观 1、车行入口及车库坡道采用10x10x10小料石设置，增强摩擦，降低车速。 景观 建筑 车库 设备 2、各式各样的排水系统，缝隙式、沟排式、穿孔式等各种排水形式穿插。 景观 建筑 车库 设备 3、垃圾分类处理，垃圾桶、果皮箱位置放在铺装上，增强稳固性；为方便浇灌，道路边侧设置灌溉取水阀，方便道路冲洗，植物浇灌。 景观 建筑 车库 设备 4、到处可见的坡道设计及防滑设计，为轮椅、童车、手推车提供方便，安全保证。 1景观 2建筑 3车库 4设备 5、硬景中不锈钢及铝合金应用（室外只用不锈钢和铝制产品） 不锈钢防滑钉、不锈钢树池、铝合金百叶。 不锈钢栏杆在石材接缝处安装，减少加工难度，提升观感。 景观 建筑 车库 设备 5、硬景中不锈钢及铝合金应用 所有栏杆（无论是内外）均为304不锈钢制品，防腐防锈耐用美观。 围墙均采用铝合金制品，减少后期维护成本。 景观 建筑 车库 设备 6、预购构件部品 预制树池、景观小品、围墙、景观物维护支撑部件等。减少后期装饰构件的维护，结实耐用、成本低，且施工周期较短。 景观 建筑 车库 设备 7、景观细节 垃圾桶摆放处硬化处理、园区内铺装圆角设计 不锈钢排水槽、人员出入口石材铺贴 景观 建筑 车库 设备 7、景观细节 圆角设计理念、各种取水口标示清晰、石材标语牌 景观 建筑 车库 设备 8、铺装样式多样，颜色一改纯色常态，设计感较强。 景观 建筑 车库 设备 9、土建工艺 防滑钉，优质不锈钢材质，逐颗嵌入石材表面，脚感舒适，防滑效果一流。 景观 建筑 车库 设备 9、土建工艺 景观步道石，土壤流失后仍然稳固，不会侧翻或碎裂。 每块石头下面均设置了砼基础，直接落在车库顶板上，避免二次维修及滑移、倾斜沉陷等问题。 景观 建筑 车库 设备 10、隐蔽工程 已交房五年的小区，道路宽敞整洁，重点是地面没有塌陷，和新交付时一样平整！ 景观 建筑 车库 设备 11、景观栏杆细节 不断改进的栏杆与石材结合部做法，更美观。 景观 建筑 车库 设备 12、道路转角砖的设计，避免业主对草地踩踏。 景观 建筑 车库 设备 13、建筑景观室外材质的应用统一，各种灰色调材质的穿插，统一而有变化。 景观 建筑 车库 设备 14、室外会客厅的设计，增强邻里感情，顶部玻璃罩顶，四周木格栅封闭，避免日晒、雨淋。 景观 建筑 车库 设备 15、室外旧衣回收，各种回收器物回收，方便开展公益捐赠活动。 景观 建筑 车库 设备 16、功能布置齐全，健身活动场地、儿童活动场地满足老人、儿童室外活动需求。 景观 建筑 车库 设备 17、无处不在的标识体系，为业主出行提供便利。 景观 建筑 车库 设备 17、无处不在的标识体系，为业主出行提供便利。 景观 建筑 车库 设备 建筑 景观 建筑 车库 设备 高层立面配置标准--- ---1主立面材料 永威高层项目立面主材前期开发项目为面砖，如翡翠城、东棠。为节省成本和防范高空坠物，最近开发项目多采用仿石漆和仿面砖涂料，如迎宾府、西溪花园。前期项目基座多采用石材，两层高，新开项目基座为局部石材+大面仿石漆。 永威·翡翠城 永威·迎宾府 景观 建筑 车库 设备 高层立面配置标准--- ---2门窗 永威·五月花城 永威·五月花城 所有项目外窗均采用（铝合金氟碳喷涂+3层中空玻璃+金刚网防盗纱窗）800元/㎡， （铝合金氟碳喷涂+3层中空玻璃+普通纱窗）600元/㎡， （铝合金氟碳喷涂+2层中空玻璃+普通纱窗）400元/㎡，部分项目一二层复式则采用铝合金玻璃幕墙。由于永威自有门窗生产线，在保证质量前提下有效降低成