第一章 工程造价相关法规与制度.pptxVIP

造价员资格考试辅导 建设工程造价管理基础知识 建设工程造价员考试一、考试简介造价员资格考试分“工程造价基础知识”和“工程计量与计价实务（××工程）”两个科目。其中“工程计量与计价实务（××工程）”分若干个专业，通用专业：（1）土建工程专业；（2）安装工程专业。通用考试科目：（1）工程造价基础知识；（2）工程计量与计价实务（土建工程或安装工程可任选一门）。建设工程造价员考试二、考试方式1、《工程造价基础知识》：各专业统一试题，题型均为客观题，单项选择题60题、多项选择题20题，总分100分。时间2小时2、《工程计量与计价实务》：按不同专业分类编制试题，考试时间由各行业、各地方有关管理机构自行确定。题型多为工程造价编制应用实例。三、考试大纲 对专业知识的要求分掌握、熟悉和了解三个层次。掌握即要求应考人员具备运用知识解决实际问题的能力；熟悉即要求应考人员对该知识具有较深刻的理解；了解即要求应考人员对该知识有一定的认识。工程造价相关知识第一章 建设工程造价管理相关法规和制度第二章 建设工程项目管理第三章 建设工程合同管理第四章 建设工程造价构成第五章 建设工程造价计价方法和依据第六章 决策和设计阶段工程造价的确定与控制第七章 建设工程招标与合同价款的约定第八章 建设工程施工阶段工程造价的控制与调整第九章 竣工决算的编制与保修费用的处理重点章节章节分值分布合计2009201020111、建设工程造价管理相关法规与制度697222、建设工程项目管理6117243、建设工程合同管理101116374、建设工程造价构成141411395、建设工程造价的计价依据和方法201521566、决策和设计阶段工程造价的确定与控建设工程招投标与合同价款的确建设工程施工阶段工程造价的控制与调竣工决算的编制与保修费用的处理77216合计100100100?第一章 建设工程造价管理相关法规和制度1.1 工程造价管理概述★★★1.2 造价员管理制度和造价工程师执业资格制度1.3 工程造价咨询及其管理制度1.4 工程造价管理相关法律、法规★★★1.5 工程造价从业人员执业操守与行业自律1.1工程造价管理概述1.1.2工程造价管理的内容1、工程造价的合理确定 就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算、预算、招标控制价、承包合同价、工程价款结算、竣工决算。p2不同建设极端工程造价的形式1项目建议书初步投资估算±30%2可行性研究报告阶段投资估算±20%； ±10%3初步设计阶段初步设计概算4施工图设计阶段施工图预算5工程交易阶段招标控制价、承包合同价6施工阶段工程价款结算7竣工验收阶段竣工结算、竣工决算1.1工程造价管理概述1.1.2工程造价管理内容2、工程造价的有效控制 具体来讲，就是要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价，用概算造价控制技术设计和修正概算造价，用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价，在招标投标阶段，用招标控制价控制投标报价以求合理使用人力、财力、物力，取得较好的投资效益。1.1工程造价管理概述1.1.2工程造价管理内容2、工程造价的有效控制的途径（1）以设计阶段为重点的建设全过程的造价控制（2）实施主动控制（3）技术与经济相结合时控制工程造价的最有效的手段技术与经济相结合时控制工程造价最有效的手段1.1工程造价管理概述1.1.3 我国工程造价管理体制1、改革趋势重视和加强项目决策阶段的投资估算工作进一步明确概预算工作的重要租用推行工程量清单计价模式，以适应我国建筑市场发展要求和国际竞争的需要引入竞争机制提出“动态管理”全过程管理发展壮大造价咨询机构1.1工程造价管理概述1.1.3 我国工程造价管理体制2、改革的目标建立市场形成价格的机制实现工程造价管理市场化形成社会化的工程造价咨询服务业与国际接轨1.1工程造价管理概述1.1.4建设工程造价管理组织（三个系统）1.政府部门的行政管理国务院建设主管部门在全国范围内行使建设管理职能。 政府设置了多层管理机构（标准定额司→省总站→市站→区分站），明确了管理权限和职责范围。国务院建设行政主管部门在全国范围内行使建设管理职能，政府在工程造价管理方面的职能： 可简称为：四制定，一负责、一监督。1） 制定工程造价管理有关法规、规章并监督其实施；2） 制定造价咨询企业的资质标准并监督其执行；3） 制定造价专业技术人员执业标准并监督执行；4） 组织制定全国统一经济定额并监督指导其实施；5） 负责全国工程造价咨询企业资质管理工作；6） 监督管理建设工程造价管理的有关行为。2.行业协会的自律管理行业协会：中国建设工程造价管理协会，其行业管理的主要职能包括9个方面：（1）研究建设工程造价咨询与管理改革和发展的政策、方