迁安鑫旺白云石经销处采矿权评价报告书-唐山国土资源局.DOC

河北兰德矿业权评估咨询有限公司 迁安市鑫旺白云石经销处采矿权出让收益评估报告书 河北省唐山市卫国北路3号/邮编：063000/电话0315-2020985/传真2017876网址http：// /email：tsland2008@163.com 第 PAGE 2页 河北省唐山市卫国北路3号/邮编：063000/电话0315-2020985/传真2017876网址http：///email：tsland2008@163.com 第 PAGE 1页 迁安市鑫旺白云石经销处采矿权出让收益 评估报告书 摘 要 兰德矿权评字[2019]02-005号 重要提示：以下内容摘自评估报告书，欲了解本评估项目的详细情况，应认真阅读报告书全文。 评估对象：迁安市鑫旺白云石经销处采矿权。 采矿权申请人:迁安市鑫旺白云石经销处。 评估委托人：唐山市自然资源规划局。 评估机构：河北兰德矿业权评估咨询有限公司。 评估目的：为委托方处置以往未进行价款处置资源储量的采矿权出让收益提供参考意见。 评估基准日：2019年1月31日。 评估日期：2019年1月18日至2019年2月28日。 评估方法：折现现金流量法。 主要参数：评估利用资源储量821.10万吨；设计损失量204.20万吨；采矿回采率95%，评估利用可采储量586.06万吨；生产能力40.00万吨/年，未来矿山服务年限为14.65年；最终产品为建筑用白云岩原矿；不含税售价17.24元/吨；固定资产投资498.40万元，流动资金64.79万元；矿石单位总成本12.65元/吨，单位经营成本11.90元/吨；折现率8%。 评估结果：该采矿权于评估基准日的价值为人民币676.45万元，大写陆佰柒拾陆万肆仟伍佰元整。 采矿权出让收益：根据《采矿权评估委托函》，本项目评估需对未完全处置的资源储量进行采矿权出让收益估算。 本项目评估单位资源储量价值为0.824元/吨，河北省采矿权出让收益基准价（建筑用白云岩）为0.80元/吨。评估中以评估单位资源储量价值估算采矿权出让收益。 本项目评估委托范围内未完全处置的资源储量为177.40万吨。 由此，可计算出采矿权出让收益为人民币146.18万元（0.824×177.40），大写：壹佰肆拾陆万壹仟捌佰元整。 有关问题的说明：按现行法规规定，本评估项目的评估结论使用有效期为一年，即自评估结果公开之日起一年内使用有效。如超过评估结论使用有效期使用本评估报告，本公司对使用后果不承担任何责任。 本评估项目采矿权的评估结论，供委托方确定该采矿权出让收益提供价值参考依据这一评估目的以及呈送矿业权评估主管部门使用。 本评估报告书所有权归委托方所有。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不会发表于任何公开的媒体上。 本评估报告书的复制品不具有任何法律效力。 法定代表人 矿业权评估师 二〇一九年二月二十八日 迁安市鑫旺白云石经销处采矿权出让收益 评估报告书 目 录 TOC \o 1-1 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc31929 1．评估机构 PAGEREF _Toc31929 5 HYPERLINK \l _Toc2497 2．评估委托人及采矿权申请人 PAGEREF _Toc2497 6 HYPERLINK \l _Toc32755 3．评估对象和范围 PAGEREF _Toc32755 7 HYPERLINK \l _Toc30701 4．评估目的 PAGEREF _Toc30701 8 HYPERLINK \l _Toc10488 5．评估基准日 PAGEREF _Toc10488 8 HYPERLINK \l _Toc4318 6．评估依据 PAGEREF _Toc4318 9 HYPERLINK \l _Toc22090 7．评估原则 PAGEREF _Toc22090 11 HYPERLINK \l _Toc1050 8．评估过程及尽职调查 PAGEREF _Toc1050 11 HYPERLINK \l _Toc24607 9．采矿权概况 PAGEREF _Toc24607 13 HYPERLINK \l _Toc15525 10．评估区地质概况 PAGEREF _Toc15525 17 HYPERLINK \l _Toc12930 11．评估方法 PAGEREF _Toc12930 19 HYPERLINK \l _Toc22284 12．评估参数的选取与确定 PAGEREF _Toc22284 20 HYPERLINK \l _Toc7609 12.1评估参数选取说明 PAGERE