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房建主体施工质量控制分析 　　摘要质量是企业生存之本，在房建项目中施工主体的建设中，工程质量直接影响到整体建筑项目的成败。 　　因此，在房建主体施工过程中的质量控制问题是至关重要的环节。 　　施工单位应当注重精力，努力做好建筑施工阶段主体的质量控制。 　　因此，本文通过分析现实工作中对房建主体施工质量控制的情况、存在的问题，并结合自身的工作经验，提出我国房建主体施工过程中质量控制的方法及相关建议。 　　关键词房建主体施工质量控制近年来我国城镇化进程发展较快，导致房地产业蓬勃发展。 　　房建项目数量、规模迅速增加，使得房建项目也逐步成为人们关注的焦点问题。 　　尤其是房建主体的施工质量更是关乎居民的人身财产安全。 　　因此，我们在施工过程中必须高度关注质量问题，严格进行质量控制。 　　针对目前项目中存在的质量控制问题，进行全面的因素分析，并采取详细的控制措施努力提升质量控制水平，保障项目质量达标。 　　1房建项目中主体建设施工现状的评价1．1房建主体设计问题房建项目主体建设中一个非常重要的环节是其设计阶段，设计难度与房建项目主体的复杂性有着密切的关系，就设计阶段而言，房建项目主体的复杂性越高，其设计程度越难，从而不可避免地产生一系列的不良效应。 　　一旦在工程设计方面，未发现和解决这些可能存在的问题，在施工前的审查环节中也没有识别、优化和控制，其对房建项目建设施工的质量必然会产生严重的影响。 　　1．2施工材料质量问题施工材料是房建项目质量的基本构成要素，是主体建设施工不可或缺的基础。 　　施工材料的质量对于房建项目的质量非常关键，施工材料品质直接影响工程质量，反之，如果使用质量不佳的材料进行工程建设，施工效果必然也会随之降低，因此，材料质量效果与整个房建项目主体建设的质量存在着密切的联系。 　　例如当前，房建项目主体建设施工中运用较为普遍的一种材料———混凝土，多种因素制约着混凝土材料的质量，包括混凝土的构成原料、构成配比、制作工艺、运输过程等等，而这其中一个因素发生偏离，都为施工的最终效果产生不确定性影响。 　　1．3施工人员技能水平较低施工人员是影响是施工质量效果的又一个常见因素，随着科技的发展，房建施工中机器和工具的使用变得普遍，人员手工作业的环节大大降低，表面上看起来施工人员参与的过程越来越少，但这并不改变人工对于房建项目主体建设效果影响的决定性作用，因为，房建项目主体建设的各种阶段，包括机器设备的使用也需要施工人员来进行，并且施工人员是必须要具备专业施工技能，施工阶段中相应的施工人员的专业性，直接影响到最终的施工质量效果，一旦施工人员出现了较为明显的缺陷和能力不足问题的话，房建项目施工质量将大打折扣。 　　1．4施工管理不规范施工管理的规范程度是房建项目主体建设施工质量的另一个影响因素，良好的施工管理是工程质量的保障，管理存在不善或漏洞则会产生相应的质量问题。 　　导致施工管理不规范的因素多种多样，经过分析和对比对房建项目主体建设施工管理的不当表现可以看出，质量问题的产生基本上由于以下几个方面1施工管理机构不完善;2施工人员编制不足或者是施工管理人员的专业性不达标;3施工管理的制度的不当使用;4对施工质量管理重视程度不足，施工人员管理过程中控制能力不足等。 　　2房建项目中主体建设施工质量控制措施2．1建立健全施工质量控制机制完善的制度是良好的管理的先决条件，根据上文的分析，加强房建项目主体建设施工阶段的质量控制应该先加强施工建设管理制度，以便为后续的管理和控制工作奠定基础，提供制度保障。 　　应从以下几方面来完善施工质量管理机制1人员完整、充足是施工正常进行的前提，施工管理人员的数量符合工程施工的基本需求，并且根据工程的复杂性和工程进度随时调整施工管理人员的数量，为施工阶段做好人力资源储备;2施工管理人员的数量只是一方面，其知识、能力的考察也是重要的一环，因此应提高施工管理人员的素质，包括专业知识和道德修养，充分发挥管理人员的素质水平，在施工过程中将施工管理人员的知识、技能合理运用在工程质量的提升上;3建立相对完善的房建项目主体建设施工质量管理制度，并严格地执行下去，只有将制度落实到位，才能保证施工的优良质量。 　　同时不能忽视激励制度对于主体建设施工质量的重要影响。 　　2．2完善房建主体设计标准对设计方案进行优化和改良是房建主体项目进行施工之前的必要工作。 　　这包括了评估所设计的施工图纸内容能否与项目建设的各种要求相符合，内容设计是否合理、可行，人文环境和地理特质是否包含在房建项目的设计理念中，工艺选取是否代表了最新或者先进水平，经济性、安全性、可靠性等方面是否体现在建筑结构中，是否具有相应的施工技术，投资造价是否合理等方面的问题。 　　施工开始之前，要是能够良好地