高笋塘商业步行街产品策划思考经典教程.pptVIP

房地产E网 Fuling ·Chongqing·China 涪陵高笋塘商业步行街项目 · 产品策划思考 房地产E网 一、我 们 的 思 考： 1、行动之前再看商圈效应： 高笋塘商圈 （以新世纪百货 为核心，银行、 金融业囤积） 易家坝商圈 （主题性市民广 场、餐娱休闲 业态） 南门山商圈 （以重百为中心、 服装、服饰购 物类为主导） 由于涪陵地区特殊地形因素，四个商 业圈成带状互相影响，互相分流，各 自商圈均形成各自特色。 消费错位经营和找准定位至观重要。 高笋塘商圈其地理位置因素，占据高 品质人群消费区域，地域空间发展较 大，在未来涪陵商业发展中空间巨大。 滨江路商圈 （修建发展中、 社区消费、观 光旅游为核心） 涪陵特色商业形态——“带状商业体” 如何利用“带状商业体”——牵一发，而动全身？ / 我们的核心竞争力—— 先进街MALL产品设计、科学业态规划、可持续发展经营护航 成就涪陵第一商业中心，领袖全城！！！ 一 产品构架与定位 商业类型：区域型主题购物中心 美式风情商业步行街 经营主题：融购物、休闲、餐饮、娱乐、商 （生态、动感、魅力四射） 务、社交、酒店、居住于一体 经营规模：大型主力店、特色主题店、中档 品牌经营户和中小投资户 经营档次：中低价位的时尚流行精品，大众 消费品 经营类别与比例（突出特色） 略（以招商提供资料为准） 涪陵新天地 四大核心主力店 （待定） （财富中心· 领袖气质） （特色人气旺场，涪陵商业旗舰） 流利的线条，现代的风格，完善的配套，都市的气息 *献给所有追求现代居住品质，享受都市时尚生活的涪 陵大众