房屋共享外部性影响法律规制.docxVIP

　　〔摘要〕共享房屋具有较大的外部性影响，其占据社区公共资源，不安全因素较多;尚不健全的信息信用体系影响他人选择;冲击传统市场，影响社会公平;平台性质的认定带来税收监管问题。 　　把握对其规制时应秉持公平和鼓励的原则，探讨应限制房屋共享时间，弥补公共设施损失;加强平台信息信用建设，提升不同主体间的信任;促进平台与原企业正当竞争，完善社会公平机制以及强化税收规定，对其进行税收，以此提高共享房屋领域的外部认可度。 　　〔关键词〕房屋共享;外部性影响;法律规制1978年，和．在《美国行为科学家》杂志中首次提到的合作消费的新理念被认为是共享经济的雏形。 　　伴随着互联网大数据时代的崛起，共享经济逐步从理论变为实践。 　　2011年，美国《时代周刊》称共享经济模式将成为改变未来世界的十大创意之一。 　　一、房屋共享的现状及特点一房屋共享的现状。 　　共享经济中拥有巨大发展潜力的房屋、空间以及车辆领域正方兴未艾。 　　自2014年来，政府不断推行互联网+战略。 　　基于共享房屋具有刺激经济增长的优势，在政策上更是秉持创新友好的理念，大力支持发展。 　　2015年8月，《国务院办公厅关于进一步促进旅游投资和消费的若干意见》首次放宽了在线度假租赁等新业态的经营许可。 　　同年11月，《国务院办公厅关于加快发展生活性服务业促进消费结构升级的指导意见》提出要大力发展农家乐、民宿、长