兴义民族风情街MIS与BIS.docVIP

兴义市桔山新区房地产开发总公司 【兴义民族风情街MIS、BIS】 提 案 者：友联伟业投资顾问·桔山房开项目组 提案机构：贵州友联伟业投资顾问有限公司 提案时间：2009年 编 号：YLWYXY-09-1 兴义民族风情街 文化理念识别系统（MIS） 地域文化理念： 夜郎文化+盘江风情+安逸兴义 黔西南历史悠久，人文积淀丰厚，若从地域文化上来解读这片土地：它是神秘的夜郎故地，少数民族文化多姿多彩；它地处珠江水系盘江流域，拥有典型喀斯特地貌风光和秀丽的亚热带水岸风情；它气候宜人，其州府“安逸的兴义”被誉为最适合人居的地方。本项目的功能之一，便是把这些地域文化经过浓缩、提炼处理，呈现给游客一个精美多彩的“黔西南之窗”。 【夜郎文化】项目以夜郎文化为基调，通过夜郎故地上的少数民族风情，历史风范，古城风骨，原生态风景，全新风貌，奇异风俗……展现出新风土主义的风格和意像，将黔西南的民风民俗、历史地理、建筑景观、人文生活、民族性格等元素进行一次串联。 【盘江风情】民族风格的建筑、以盘江流域为灵魂的景观、以亚热带植物为标本的园艺，多角度描绘一副盘江流域的风情画卷。 【安逸兴义】通过酒店、餐饮、酒吧、茶楼、洗浴等休闲娱乐商业，体现兴义浓郁的休闲文化和闲适的生活气息，把“安逸”诠释得淋漓尽致。 建筑风格理念： 民居建筑元素+新风土主义+水系园艺景观 【民族建筑元素】从亲水的布依村落、山居的苗家寨子中提取其标志性建筑元素，再将之提炼与升华，融入现代商业及科技理念，创造出特色鲜明、富于变幻的新风土主义建筑。 【新风土主义】牛角挑檐，传统花纹，青砖黑瓦石墙，石材与木材的巧妙结合，塔楼、围栏、吊脚楼的变形升级……项目的建筑从文化、气候、材料三方面由内而外散发浓郁的风土特征，形成浓郁的民族风情特色和符号。 【水系园艺景观】街区以水为主轴，流动的水体蜿蜒曲折贯穿街区始末，制造出清丽秀美的水系园艺景观。正如南北盘江是黔西南的灵魂一样，水脉也是民族风情街的灵魂所在，科学精妙的设计让这里的每一栋建筑都临水而居，灵气十足。用自然山石做驳岸，营造自然的亲水氛围；整个街区花卉植物环绕，如同苏州园林；游客移步换景，美丽景致变化无穷。 三 、民族风情理念： 布依水乡风情+苗寨绚丽文化 在项目的民族风情理念塑造中，剔除掉黔西南州布依族苗族文化中落后、蛮荒的糟粕，提取神秘、瑰丽、有趣的精华元素，结合景区各种功能，打造出一个具有浪漫民族风情的现代休闲旅游乐园。 【布依水乡风情】黔西南的布依族主要居住在盘江流域，他们背山面水而居，善种水稻，是一个清新、婉约，蕴含古越韵味的民族。瀑布、奇石、石头寨、亚热带风情是布依族水乡风情的特征，以八音坐唱、查白歌节为代表的音乐文化是布依文化中的一朵奇葩。 【苗寨绚丽文化】黔西南的苗族是一个绚丽多彩，能歌善舞、热情好客的民族。苗族人相传是蚩尤的后代，崇拜日月星，视三光为圣洁之至。神秘有趣的巫蛊传说、奇异的生活方式和禁忌，以及被称为“穿在身上的史诗”的服饰文化是苗族文化中的特色精华。 本项目借助建筑风格、景观、民俗馆、饮食、商品、服务、表演、活动等方式把布依水乡风情和苗族的绚丽文化生动展示出来。 休闲度假理念： 地域文化+民族风情+人性服务 “民族的就是世界的”，黔西南独特的地域特征与民族文化为本项目的休闲度假功能赋予文化内涵。本项目着力打造休闲度假旅游的民族特色蓝本，强调“夜郎古郡·盘江胜境”形象定位理念，营造“布依天籁苗乡情”的街区休闲氛围。 项目以不可复制的地域文化为灵魂，以华丽的少数民族风情为外衣，以科学人性的现代商业服务为躯体，为渴望逃离尘嚣、释放压力的城市人创造一个宁静的港湾。“风韵、古朴、闲适”的民族风情街，笼罩在神秘的光华中，成为旅客旅途中一处灵魂的栖息地，一种自由精神的象征。 娱乐商业理念： （一站式+全方位） 休闲娱乐+度假旅游 以旅游地产学的定义，本项目可划归旅游商业型房地产一类，即在旅游区或旅游区畔为游客提供服务的民俗民族风情街区，和阳朔西街、成都锦里属于相同类型。其娱乐商业商圈服务范围大，除本地消费人群还有大量入境客源，服务于旅游休憩功能，承担的是满足人民享受生活的需求。本项目从文化和游客行为特征着眼，旨在打造一道高品味的娱乐商业街区，为黔西南奉献一种特征鲜明、底蕴深厚的娱乐方式。 六、功能组合理念： 功能（商业+文化+民族）+业态（休闲+度假+娱乐+旅游） 【宏观】：本项目的总体定位：集“民族文化街区+休闲娱乐商业集群+旅游目的地”功能于一体的“新型休闲旅游商业复合街区”，把观光旅游与休闲消费结合起来，既能在旅游旺季满足远方游客的观光、度假、购物愿望，又能在平时满足本地人的日常休闲、娱乐、消费需求，还能提供商务、会议服务；项目同时拥有景区、游憩商业区以及街区的功能，从而达到街区常年兴旺，进而推动区