银座.现代国际城推广整合方案3精品课程.ppt

;一场千载难逢的战略契机;由华宇丰战略版图开始 …;半年研修百日创作深入探讨;银座.现代国际城 2012’整合推广战略 创意表现方案 【一座城市的商务经济坐标】 ; 案名 = 城市名片 / 城市格调 / 城市符号 / 城市升华 ？;银座 .;;;;;项目感言： 出现之及时：在市场中，在高铁片区内，以其独有的面目建立独特的价值体系 规划之震撼：整个土地，从本体中跳出来看项目，建立全城及区域地标性建筑！ 手笔之惊人：整个项目与高铁新区经济开发区的发展息息相关 银座的楼盘要建立示范区 必须之热销：市场没有疯子 业界也没有奇迹 因为我们产品顺应市场所需契合市场潮流！ 强强之联合：广汇集团、一号操盘手的张总挂帅，我们的荣幸！！ 但是我这里还有一句话需要重申一遍： 我们的项目的利好条件是市场给的，是市场需求给的 ! 是幸运的，当然市场也是幸运的！ 期待经开蓬勃向上，期待高铁片区日益成熟. ;No1. 战略体系 价值扫描; 价值扫描 1 : 城市商业经济形态大格局;价值扫描 2：;关键词 ： 经济技术开发区;关键词 ： 高铁片区 写意现代中国 明星版块，瞰世地标，价值高地，拥享未来繁华之城。 该片区新盘寥寥，项目具有该片区的独立性，项目具有潜在价值，很强的前瞻性。沿项目地块区域范围内，本案与周边各部分地块容易进行较有效的分隔。地块北面紧靠城市主干道——西二环，祥云东街，为经济技术开发区进入新城区的“脸面”，项目本体在该区域中具有一定独立性，也是从市区出行至郊区的风景线，所以项目地块北面建筑的外立面、形体、色彩安排显得极为重要，吸引高新片区客群，推广高举高打，推广应深入及全市，深入全疆。建筑风格的恰当与否直接影响到未来项目的销售与项目住户的感觉。为建成地标性建筑，而形成品牌效应高度。打造为生活，办公，商务，休闲，依势中心商务区，构建多功能组团示范项目，以契合时代精神，成为乌市点睛之笔。;乌市的街区，世界的梦想 特大外贸体系均以特区为支点展开，仿佛一条条支流，汇入了高铁“钱脉”的这条大河， 写??着世界的中国时代！ 银座，紧邻乌市进出口加工特区。见证现代盛世中国，享受国宾级无上礼遇。;一座城市的传奇;文脉：静守繁华;关键词：;价值扫描 4 ;关键词： 特权交通 享受时间 享受生活 外环路—— 区域级的特权畅通。 华山路——国宾级的便利出行。 洞庭路——直入西北路阿勒泰路繁华街区，交通即使在高峰时依然 可以保持相对畅通。 高铁片区发达路网——没有红绿灯的特线运行，确保您通达乌市各地。;关键词： 咫尺转换 菁英专属生活圈 片区拥有发达的交通路网系统，环境优雅，空气鲜纯，地块平整有序！ ;护脉：依圈就势;关键词： 四大商圈 尽享繁华盛宴 高新CBD—乌市新城区域最为成熟的商务区，配套加速升级 企业总部商圈——世界商务舞台，中国资本总部，极尽繁华便利 高铁片区——未来主导世界话语的繁华基地， 立体式交通架构体系 经济开发区商圈——向世界展示中国形象的国宾道，与世界同步的繁华;价值扫描 6;关键词 ： 四界众生 项目周边八大产业聚集地 中高端客群，大量居住需求 商 界：美国可口可乐、韩国SK手机、法国威立雅、丹麦嘉仕伯、统一等一批 世界知名企业，以及内蒙古伊利、浙江纳爱斯、珠海中富、湖南三一重工、美克股份、金凤科技、金牛生物等国内知名企业，新疆阿尔曼实业集团公司、国宏电器公司等众多一线及疆内企业总部 及 商贸机构及人士。1200家注册企业，商业企业179家，外资企业59家。 外贸界：这里有全疆重要的贸易商，外地贸易、国际贸易合作国的企业驻地。 政 界：国家行政管理机构、大量外省/市驻疆办事处 物流界：随城市经济的快速发展膨胀，这里也有居多的物流产业集群地。;客群描述：多次置业，实力雄厚，周边及外区域外地区域中高端人士 客群分类：a、使用者(多数) - 为何长居银座，有钱享闲必然不计价格，享受最好的，而项 目