吕梁市公租房供给的现状分析与对策研究-行政管理专业毕业论文.docxVIP

housing housing in Lvliang become more efficient，the supply is more scientific，the author proposes four countermeasures and suggestions to the effective supply of public rental housing：to make a long。term strategic plan for ational development of public rental housing supply；to raise vigorously public rental housing construction funds，and to broaden the financing channels；to improve public rental housing distribution system；to optimize of public rental housing supply security mechanism． Key words：Lvliang City：Public Rental Housing；Service Oriented Government；Supply； 万方数据 目录中文摘要 目录 中文摘要 ．I ABSTRACT ．I I 目录 IV 一、绪论 1 (一)研究背景和意义 ．1 1．研究背景 ．1 2．研究意义 ．2 (二)国内外文献综述 ．3 1．国外研究现状 ．3 2．国内研究现状 ．5 (三)研究方法 ．9 1．个案研究法 ．9 2．调查研究法 ．9 3．文献研究法 ．9 (四)研究思路 ．9 (五)本文的创新之处 10 ■、相关概念界定与研究的理论基础 11 (一)相关概念界定 11 1．保障性住房 11 2．公租房 ．1 l 3．公租房供给 13 (二)本研究的理论基础：服务型政府理论 14 1．服务型政府理论的溯源 14 2．服务型政府理论内容概述 15 3．将服务型政府理论运用于公租房供给研究的适用性分析 一17 三、吕梁市公租房供给现状分析 19 (一)吕梁市公租房供给制度发展的J力史沿革 19 1．吕梁市公租房供给制度的初始阶段(2004年一2007年) 一19 2．吕梁市公租房供给制度的发展阶段(2008年一2011年) 19 3．吕梁市公租房供给制度的全面成熟阶段(2012年一今) ．20 (_)吕梁市公租房供给与需求现状分析 2l 1．吕梁巾-公租房供给现状 2l 2．吕梁巾．公租房需求现状 27 IV 万方数据 (三)吕梁市公租房供给情况问卷设计 (三)吕梁市公租房供给情况问卷设计 29 1．问卷的设计与调研的内容 29 2．问卷调查项目设计 31 3．调查数据统计和分析 3l 四、吕梁市公租房供给的成效、问题及其原因分析 37 (一)吕粱市公租房供给取得的成效 37 1．公租房供给制度不断完善 37 2．公租房供给数量不断扩大 37 3．公租房公共服务供给内容刁i断丰富 38 4．“绿色节能”公租房得到极大推广 38 (二)吕梁市公租房供给中存在的问题 38 1．公租房供给分布欠合理 38 2．公租房建设资金短缺 39 3．公租房配租工作进展缓慢，分配环节的公开性不够 。40 4．公租房公共服务供给内容难以满足需求 4l (三)吕梁市公租房供给中存在问题的原因分析 ～42 1．政府缺乏长远规划和统筹安排 42 2．政府财政支持与金融政策不到位 42 3．分配制度不完善 43 4．缺乏公租房公共服务供给的保障机制 44 五、推进吕梁市公租房有效供给的对策建议 45 (一)合理制定公租房供给长期战略规划 45 1．树立正确认识，提高服务意识 45 2．统筹规划，合理布局 45 (--．)大力筹集公租房建设资金，拓宽融资渠道 一46 1．增加财政收入，加大扶持力度 46 2．构建完善的金融体系，提高融资能力 46 (三)完善公租房分配制度 47 1．建立科学统一的分配标准 47 2．加强分配管理，加快配租T作 47 3．强化行政监督检禽，保障分配公平 48 (四)优化公租房公共服务供给的保障机制 49 1．构建以政府为主导的多元化公共服务供给结构 一49 2．关注重点人群的基本需求，完善公租房公共服务 ．．49 3．畅通公租房公共服务需求表达的渠道 50 V 万方数据 4．建立公租房基本公共服务绩效考核机制 4．建立公租房基本公共服务绩效考核机制 50 结语 。51 注释 ．．52 参考文献 54 附录一 56 附录二 58 读硕期间发表的论文目录 61 致{射 。62 V1 万方数据 一、绪论(一)研究背景和意义 一、