房地产公司风控中管理会计方法应用.docxVIP

　　［摘要］管理会计又被称为管理控制，是企业管理理论中经典和最基本的方法之一。 　　管理会计是一项涉及管理决策合作、设计规划和绩效管理系统、提供财务报告和控制方面的专业知识，以协助管理层制定和实施组织战略的行业。 　　由于房地产行业的特殊性，其风险控制问题一直是企业管理的重点，如何将管理会计的方法应用到房地产行业中具有重要的现实意义。 　　［关键词］房地产公司;风险控制;管理会计1概述11管理会计理论国际会计师联合会将风险定义为可能影响实现企业战略、运营和财务目标的不确定未来事件。 　　传统上，管理会计师根据危险、损失、伤害或其他不利后果的风险定义风险，在管理会计学中，风险被定义为一个会随着时间的推移而发生并对目标的实现产生不利影响的事件。 　　换句话说，风险是对损失的期望，而不是积极的机会。 　　美国注册会计师协会指出，管理会计在实践中主要有以下三个方面的应用。 　　一是战略管理提升管理会计师作为组织战略合作伙伴的角色;二是绩效管理开发业务决策的实践和管理组织的绩效;三是风险管理有助于确定、衡量、管理和报告实现组织目标的风险的框架。 　　本文将重点讨论第三个方面，即管理会计的方法在风险管理中的应用。 　　12房地产行业的风险控制概述对于房地产行业来说，无论是房地产开发还是销售企业，房地产都是一种投机和创业活动。 　　由于未来的市场需求是一个未知变量，因此风险和