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中级专业知识与实务学习指导4 单选题 1、某房地产投资项目的目标收益率为10%，内部收益率为16%，市场的通货膨胀率为3.57%，银行贷款利率为7.5%，则计算得到该房地产投资项目的实际收益率是（）。 A．10.5% B．11% C．12% D．12.6% 单选题 2、奔腾采用了增强的64位数据总线，它的含义是 A．内部总线是32位的，而与存储器之间的外部总线是64位的 B．内部总线是64位的，而与存储器之间的外部总线是32位的 C．内部总线是32位的，而与输出设备之间的外部总线是64位的 D．内部总线是64位的，而与输出设备之间的外部总线是32位的 单选题 3、承保以土木建筑为主体的各类工程在整个建筑期间因自然灾害和意外事故造成的物质损失，以及被保险人第三者依法应承担的赔偿责任的保险为()。 A．建筑工程一切险 B．安装工程一切险 C．施工机具保险 D．相关职业责任保险 单选题 4、王先生为自己的房屋投保家庭财产综合保险，保额100万元，合同约定地震、海啸是除外责任，由于发生地震，导致房屋损失价值达100万元，出险时房屋价值120万元，则保险公司应赔偿给王先生()。 A．120万元 B．100万元 C．83.3万元 D．0万元 单选题 5、开发区污染源分析要特别注意考虑()存在较大不确定性、阶段性的特点。 A．入区项目类型与布局 B．入区项目类型与投资规模 C．规划的发展目标 D．规划的发展规模 单选题 6、以下选项中属于建筑工程保险的主要保险项目的是()。 A．建筑物内的装修设备 B．业主提供的物料及项目 C．工地内现成的建筑物 D．场地清理费用 单选题 7、据初步测算，2006年广东完成生产总值25968.55亿元，比上年增长14.1%，经济总量继续列全国第一位置。其中，第一产业增长3.8%，第二产业增长16.9%，第三产业增长12.2%。与此同时，鲁、苏、浙、沪也稳定协调发展，其中山东、江苏赶超步伐不减，增速分别高广东0.6个和0.8个百分点。山东完成生产总值21846.71亿元，增长14.7%；江苏完成生产总值21548.36亿元，增长14.9%；浙江生产总值为15649亿元，增长13.6%，分别列全国第二到第四位；上海完成生产总值10297亿元，增长12.0%。在四省一市中，广东经济增长速度居中间。 广东规模以上工业完成增加值10718.57亿元，低于山东工业增加值(11122.76亿元)，高于江苏工业增加值(10015.12亿元)，鲁、粤、苏分列前三位。浙江工业增加值5655.05亿元，上海工业增加值4456.04亿元。广东工业增长18.3%，增速低于山东(23.6%)、江苏(21.4%)和浙江(17.1%)，高于上海(13.4%)。 广东工业经济效益有所提高，规模以上工业实现利润1958.34亿元，增长24.8%；山东实现利润2633.97亿元，增长21.70%；江苏实现利润1901.83亿元，增长37.4%；浙江实现利润1324.55亿元，增长20.6%；上海实现利润1086.7亿元，增长15.7%。 广东固定资产投资稳定增长，完成全社会固定资产投资8116.89亿元，增长16.7%；其中，城镇以上固定资产投资6552.58亿元，增长11.2%。山东城镇以上固定资产投资8714.86亿元，增长19.8%。江苏城镇以上固定资产投资7473.69亿元，增长20.2%。浙江城镇以上固定资产投资5428.03亿元，增长13.4%，上海城镇以上固定资产投资总额3497.48亿元，增长9.8%。广东城镇以上固定资产投资落后于江苏和山东，列总量第三位。 广东房地产开发投资保持理性，全年完成房地产开发投资1834.34亿元，增长22.4%。江苏房地产投资1901.01亿元，增长23.0%。山东房地产开发投资1178.71亿元，增长21.0%。浙江房地产开发投资1572.79亿元，增长8.0%。上海房地产开发投资1275.59亿元，增长2.3%。广东房地产开发投资总量低于江苏。增速较高。 2006年广东省房地产投资占全社会固定资产投资比重比2005年() A．增加了约1个百分点 B．降低了约1个百分点 C．增加了约1.5个百分点 D．降低了约1.5个百分点 单选题 8、在下列投资方案经济效果评价指标中，属于投资方案盈利能力动态评价指标的是（）。 A．内部收益率和投资收益率 B．净现值率和利息备付率 C．净现值率和内部收益率 D．净现值和总投资利润率 单选题 9、市场经济国家运用货币政策调节经济，其中心是()。 A．调节税收 B．调节物价 C．调节汇率 D．调节货币供应量 单选题 10、债券的成本可以看作是()。 A．使投资者预期未来现金流量(利息和本金收入)的现值与目前债券的市场价格相等的一个折现率 B．使投资者预期未来现金流