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《合同法》讲座 《物权法》与《合同法》的关系 物权法确认财产的所有关系，而合同法强调财产的流转关系，因而物权法是基础，只有在确认所有权的基础上，才能更好地保护财产的流转关系，但由于我们过去强调公有制的主体地位，而忽视了其他所有制的存在及多样性，因而导致确认财产所有权的物权法难以出台。 * 概念:合同是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。 （二）合同的法律特征* 1、合同是平等主体的自然人、法人和其他组织之间所实施的一种民事法律行为。 合同是一种民事法律行为。表现在（1）合同的缔结，必须由双方当事人进行；（2）引起合同的发生还必须是当事人的合法行为。 2、合同是以设立、变更或终止民事权利义务关系为目的和宗旨。如果不具备此目的,就不是合同法调整的合同,如果以变动身份关系为目的合同,则由亲属法调整. 3、合同各方当事人的法律地位是平等的。 是指合同各方当事人在法律关系中、在订立和履行合同的过程中的地位是平等的，当事人各自独立、互不隶属、没有命令和服从的关系。 4、合同是当事人协商一致的产物或意思表示一致的协议。 由于合同是合意的结果，因此它必须包含以下要素：第一合同的成立必须要有两个以上的当事人。第二，各方当事人须互相作出意思表示。第三，各个意思表示达成一致。