林木资产评估报告书 2.doc

xxxx大学水杉林 资产评估报告书 评估机构：xxxx大学森林经理研究所 报告日期：二零一四年元月十号 目录 资产师说明 资产评估报告摘要 资产评估报告书 一、委托方、被评估单位以外的其他评估报告使用者 二、评估目的 三、评估范围和对象基本情况 四、评估基准日 五、评估原则 六、评估方法 七、评估过程 八、评估假设 九、评估结论 十、特别事项说明 十一、评估报告使用限制说明 十二、评估报告提出日期 十三、评估机构及注册资产评估师签章 评估师声明 一、我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守独立、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。 二、我们出具评估报告，没有以预先设定的价值作为评估结论。我们不会为当事人的决策承担责任，我们提请报告使用者注意，评估结论不应该被认为是被评估资产价值在市场上可实现价格的保证。 三、我们与评估报告中的评估对象没有现存或者预期的利益关系；与相关当事方没有现存或者预期的利益关系，对相关当事方不存在偏见。 四、评估对象涉及的资产清单由委托方、被评估单位（或者产权持有单位）申报并经其签章确认；所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用评估报告是委托方和相关当事方的责任。 五、我们已对评估报告中的评估对象进行现场勘查；我们已对评估对象的法律权属状况给予必要的关注，对评估对象法律权属资料进行查验，但无法对评估对象的法律权属真实性做任何形式的保证；我们已提请企业完善产权以满足出具评估报告的要求，并对发现的问题进行了披露。 六、我们具备评估业务所需的执业资质和相关专业评估经验。 七、我们出具的评估报告中的分析、判断和结论受评估报告中假设和限定条件的限制，评估报告使用者应当充分考虑评估报告中载明的假设、限定条件、特别事项说明及其对评估结论的影响。 八、我们对评估对象的价值进行估算并发表的专业意见，是经济行为实现的参考依据。我们出具的评估报告及其所披露的评估结论仅限于评估报告载明的评估目的，仅在评估结论使用有效期限内使用。评估报告书的使用权归委托方所有，未经委托方许可，评估机构不得随意向他人提供或公开；未经评估机构同意委托方不得将报告的全部或部分内容发表于任何公开和内部媒体上。 九、本评估报告的解释权为出具评估报告的评估机构，除国家法律、法规有明确的特别规定外，其他任何机关和部门均无权解释。 安徽农业大学某水杉林 资产评估报告摘要 安徽农业大学森林经理研究所接受安徽农业大学林学与园林学院的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法和评估操作规范，对委托方以抵押贷款为目的而涉及的林木资产价值进行了评估工作。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的资产实施了实地查勘、市场调查，对委托评估的资产于评估基准日表现的公允市场价值做出了评定估算。现将评估结果报告如下： 评估对象及范围：委托评估的水杉林0.3亩(详见 《林木资产评估明细表》)。 评估目的：评估委估林木资产于2013年12月20日的资产价值，为委托方以评估对象进行抵押贷款提供价格参考。 评估基准日：2013年12月20日。 评估方法：成熟林采用市场价格倒算法。 评估结果：在评估基准日，在持续经营情况下，评估对象所表现的市场价值为9266.4元，大写金额人民币玖仟贰佰陆拾陆圆肆角整。（详见评估明细表）。 评估报告有效日期: 2013年12月20日至2014年12月19日 评估报告出具日期: 2013年12月25日 重要提示：以上内容摘自资产评估报告书，本摘要不能单独使用，应当与评估报告书一起使用，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。 xxxx大学某水杉林 资产评估报告书 评字[2011]第001号 xxx大学森林经理研究所接受安徽农业大学林学与园林学院的委托，对某水杉林因抵押贷款为目的而涉及的林木资产—水杉林进行了评估工作，对委托评估的资产于2013年12月20日的公允市场价值作出了评定估算。安徽农业大学森林经理研究所对指定的资产进行评估的过程中，依据国家有关的法律法规及《资产评估准则》的规定，严格遵循资产评估独立性、客观性、科学性、专业性的工作原则及资产持续经营、替代性、公开市场等评估操作原则，强调评估程序的科学性、取价标准的公正性、资产状态确认的现实性。以客观、公正、科学地对评估对象在评估基准日之公允市价进行评定估算，为委托方进行抵押贷款提供参考依据。 一、委托方、被评估单位以外的其他评估报告使用者 （一）委托方和被评估单位均为安徽农业大学林学与园林学院。委托方住址位于合肥市长江西路130号，注册资本为1亿元,企业类型为事业单位,单位经营范围:植树造林、木材经营、农副产品收购